在不久的將來，這個都是鐵皮廠房的地方將換上新的容顏

烈日下，黃喜忠等人正在對德勝河北岸核心區改造項目進行討論

　　順德城市網消息　（記者鄧云）　昨日（6月25日）上午的太陽有點猛烈，皮膚被曬得有點隱隱作痛。盡管如此，但仍阻擋不了順德區區長黃喜忠、順德區副區長楊小晶、順德區政務委員林勝初等一行人在烈日下調研倫教華南機械城、德勝河北岸核心區改造、容桂天富來國際工業城改造等“三舊”改造項目的實施進度情況。

　　記者了解到，這是繼今年年初召開的“三舊”改造座談會之后的又一次實地走訪及調研。在走訪和調研的過程中，黃喜忠等人先后去了倫教華南機械城、廣東鍛壓機床廠、德勝河北岸核心區、容桂天富來國際工業城、容桂文塔中央商務區。

15萬畝改造地縮水一半，“三舊”改造有畏難情緒

　　“我們這個項目目前到了哪個階段？什么時候可以動工呢？過程中有哪些困難不好解決？”類似這樣的詢問，記者幾乎在每個調研點都聽到黃喜忠這樣關切地詢問。

　　一樣的問題，但卻總得到不同的回答。記者在廣東鍛壓機床廠就聽到相關負責人介紹，該項目的改造最初土地的權屬比較復雜，有些是土地是屬于個人的住宅區、有些又是不同主體的商用廠房等；而容桂天富來國際工業城面臨的又是拆遷的問題。

　　據了解，昨日調研的五個三舊改造項目有的已動工，有的也快要動工。雖然如此，目前順德已認定“三舊”改造項目127個，但是全區已認定項目中未開工的占認定面積的82%，“三舊”改造工作推進緩慢，項目分散，城市更新效率不明顯。

　　在順德區發展規劃和統計局副局長潘民權看來，造成這樣的結果原因之一是目前順德“三舊”改造項目主體分散、利益不平衡。同時，楊小晶在現場調研完后的座談會上分析道，“三舊”改造工作推動很被動的原因還有負責的機構和工作人員不夠穩定，“過一段時間就會發現，又是一個新面孔在負責這項工作。”在楊小晶看來，這項工作對“三舊”改造的政策需要一定的熟知能力，時常換人會讓工作很被動。

　　同時，楊小晶也指出了如今相關人員對“三舊”改造有畏難情緒。“我對一個數據記得很清楚，最初讓大家報‘三舊’改造時，總共上報是15萬畝地，但如今卻只有7萬畝，縮水一半。”楊小晶表示，“三舊”改造過程中確實會有困難，但畏難情緒應克服。

區長開出親自協調問題“優惠券”，還要堅持典型帶路

　　雖然如此，但記者從座談會上了解到，各個鎮街都積極在推動各個項目的開展，并主動去克服各自面臨的困難。

　　記者注意到，在座談會上，有比較多的鎮街提出佛山地鐵三號的穿過影響到既定改造項目的實施。例如，大良談到，佛山地鐵三號線在大良有6個站點，其6個站點周邊的800米都受到控制，因此，很多項目改造受阻，如順德體育中心、順德青少年宮等項目都不好改造。對此提出同樣意見的還有容桂、倫教、陳村等。

　　雖然如此，鎮街談到將結合三號線站點再重新規劃。如倫教就談到希望早點看到三號線站點的規劃，然后結合此規劃再重新去規劃要改造的項目。對此，楊小晶也說道，雖然改造項目確實會受到影響，但軌道時代的到來意味著地鐵的修建勢在必行，需要將兩者結合并充分揮優勢。

　　會中，樂從也分享了過程中是如何去解決面臨的困難的。“我們先是下到村居去解讀我們的方案，然后再聽取意見，再修改方案，再進村一家一家簽約。”在會上，樂從也談到遇到不少問題，但已對問題有了一套解決的方案。

　　但讓各個鎮街更有動力的是，黃喜忠對“三舊”改造特別重視。記者注意到，在實地調研過程中，黃喜忠特意對一些街道負責人說道，“如果實在解決不了，我可以出面幫忙去協調。”此外，黃喜忠在會上強調，目前“三舊”改造要堅持典型帶路，抓重點項目。