順德城市網(wǎng)消息 “這個改造項(xiàng)目非常復(fù)雜，因?yàn)樯婕暗絿杏玫亍⒓w用地、租賃地三種性質(zhì)的土地，光梳理就要花很多精力。”每每談到這個項(xiàng)目，稍微有些了解的工作人員都首先這樣介紹。 

　　在廣東宏強(qiáng)（宏健）投資管理有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理梁柱的印象中，“三舊”改造的政策給梳理用地關(guān)系提供了最好的契機(jī)：2010年3月開始土地回收，手續(xù)辦齊，11月開始拆，接下來立項(xiàng)等，整個過程非常順利。經(jīng)歷過整個過程的梁柱感觸非常深，“土地性質(zhì)不同，置換地手續(xù)非常復(fù)雜，如果按照平時正常的程序辦理不知道要花多少時間。”其實(shí)此前，宏宇陶瓷有限公司一直都經(jīng)過改造來轉(zhuǎn)變該廠房的功能的思路，但是復(fù)雜的用地讓他們卻步了。 

　　宏強(qiáng)（宏健）投資管理有限公司曾特地到容桂天富來工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目考察過，“我們認(rèn)為它的設(shè)計、樓高、裝修等都有值得借鑒之處。而對于我們自己來說，從陶瓷生產(chǎn)到陶瓷產(chǎn)品的工業(yè)設(shè)計及倉儲物流基地的發(fā)展思路是公司原來就有的發(fā)展思路，但都是全新的業(yè)務(wù)。” 梁柱透露，以后將開辟專門的展廳，以其中一棟樓作此用途。 

　　勒流三舊改造辦公室副主任盧煥念透露，這個項(xiàng)目已經(jīng)在實(shí)際上起到了很好的示范作用，目前已經(jīng)有百丈工業(yè)區(qū)共300畝的土地要進(jìn)行改造，模式和宏宇陶瓷相近，之前也是村居出租的方式，明年合同到期的時候，也是推進(jìn)改造的最佳時機(jī)。 

□海梅 （編輯：謝全）