高峰論壇上專家對“廣佛同城”概念的實施作出了分析

　　順德城市網消息　（記者張大偉）　早在幾年前，關于“廣佛同城”的概念曾經在順德樓市掀起一股熱潮，大家都在憧憬著廣佛樓市水乳交融的場景。然而不得不面對的事實是順德乃至整個廣佛都市圈內的地產界都很清楚，時至今日依然是一個美好的愿望。

　　昨日（10月20日），一場關于“珠三角一小時經濟圈”的高峰論壇在美的君蘭會所舉行，來自全國各地的專家學者及企業家、地產界人士們紛紛就自己心目中的珠三角一小時經濟圈以及如何踐行“廣佛同城”發表自己的觀點。美的地產發展集團順德公司總經理邱銀洲表示，希望社會各界人士對于珠三角未來規劃的關注，為區域的發展能夠添加動力。

區域合作要摒棄各自為政的思想

美的君蘭獨棟別墅，環繞著高爾夫球場，美景盡收眼底

　　所謂珠三角一小時經濟圈的概念，是按照廣東省綜合運輸體系的有關規劃，珠三角城際快速軌道交通規劃至2020年形成以廣州為中心，廣州至深圳、廣州至珠海為主軸，放射與環狀結合的珠三角城際快速軌道交通網絡。項目線路全長約600公里，建成后可以將珠三角經濟區9個城市“一網打盡”：以廣州為中心，1小時內9個城市可以互相通達，形成真正意義上的珠三角“一小時經濟圈”。

　　在廣東省文化產業研究中心主任、廣東省文化經濟發展研究會會長、國家二級研究員謝名家看來，珠三角一小時經濟圈的實施需要的是區域間的合作，而不是各自為政的思想，設立高于珠三角城市又低于省一級級別的統籌機構將有助于珠三角一小時經濟圈的實施建設。

　　同時，他還認為文化在未來的經濟發展中將承擔重要的角色，兩者的共融將實現生產力的發展和解放。謝名家以美的君蘭江山為例，解讀了其以高爾夫這種高端娛樂運動作為產品的“王牌”，強調君蘭江山除了區位優勢和獨一無二的景觀資源外，君蘭江山竭盡所能打造的人文居住文化讓其獨具匠心的特色展露無遺，而這樣個性化與差異化的發展使得君蘭江山有了獨屬于自己的“靈魂”，從其他產品中脫穎而出。
   
“廣佛同城”是繞不開的話題

　　區域一體化是未來城市發展的一個重要趨勢，而珠三角一小時經濟圈的建設對于珠三角地區提升國際競爭力，促進經濟的跨越式發展則有著重要意義。然而，在經濟圈的建設過程中“廣佛同城”是一個繞不開的話題。

　　“廣佛同城首要解決的就是兩地制度的對接融合。”南開大學經濟學博士、廣東省社會科學院科研處處長、環境經濟與政策研究中心主任趙細康很顯然對此更為關注。

　　他還認為，由于受到歷史慣性行政分割及談判成本過大、交通堵塞、執政理念等情況的影響，廣佛要實現“同城”仍有不少的困難需要克服，不過其前景可期。同時，在推進實施的過程中需要先易后難，從政府入手平等對話和交流，重塑城市地理，做好統籌促進融合。

美的地產的一小時經濟圈生活經

美的地產發展集團順德公司總經理邱銀洲在論壇闡述美的地產發展思路

　　珠三角一小時經濟圈形成后的居住效應會為珠三角的人居生活帶來什么，也是論壇嘉賓們關注的熱點。廣東省社會科學院經濟宏觀研究所所長、香港大學研究生導師、廣東省人大常委會財政咨詢專家劉品安表示，經濟圈建成之后，時空距離的縮短給人們的生活出行帶來了很大的便利性，而出行時間的不受限將使得整個珠三角區域形成一個大的城市居住群。此外，經濟圈實施之后，產業競爭力也將隨之提升，優質生活圈因此形成。

　　作為全國房地產百強企業，美的地產在建立高品質居住社區的同時，積極響應珠三角一小時經濟圈的建設。邱銀洲以美的地產的巔峰之作——君蘭江山為模板為現場嘉賓解讀美的地產的一小時經濟圈的生活經。他介紹，美的地產深耕北滘這座廣佛都市圈內的核心小城，在北滘傾注心血，花費19年時間打造了君蘭江山，而其目前也成為了廣州南站首席高爾夫豪宅社區，吸引了眾多知名企業家在此置業投資。

　　據了解，日前君蘭江山深受廣州客戶的青睞，無論是戶型、景觀、配套，亦或是區位價值受到眾多廣州客戶的追捧，客戶人數逐日攀升。有業界人士分析認為，對于廣佛同城及珠三角一小時經濟圈的形成而言，君蘭江山這一北滘新城CLD正在發揮著積極的促進作用。

■名詞解釋

珠三角一小時經濟圈

　　按照廣東省綜合運輸體系的有關規劃，珠三角城際快速軌道交通規劃至2020年形成以廣州為中心，廣州至深圳、廣州至珠海為主軸，放射與環狀結合的珠三角城際快速軌道交通網絡。項目線路全長約600公里，建成后可以將珠三角經濟區9個城市“一網打盡”：以廣州為中心，1小時內9個城市可以互相通達，形成真正意義上的珠三角“一小時經濟圈”。