順德城市網消息?。ㄓ浾呷f家長）　昨日（11月23日），修編制定的2010 年國有建設用地使用權基準地價更新成果公布，2010年順德區商業路線基準地價最高為30299元/平方米，在大良華蓋路北段（北至鳳山中路，南至藍田巷）；最低為2390元/平方米，在錦巖路（南至新基二路，北至錦巖直街）。

　　住宅方面，2010年度順德區現有低層低密度住宅占地地面地價以大良桂畔上東區最高，達21543元/平方米；最低為杏壇明日桃園，達5632元/平方米。

　　據了解，該更新成果是根據估價時點2010年7月1日的熟地價格修編的，并分成一至五級的土地級別范圍。記者發現，2010年順德區商業用地基準地價級別中，一級全在大良街道部分區域，二級在大良和容桂部分范圍，三至五級在全區十個鎮街。住宅用地基準地價級別中，大良、容桂、陳村、樂從、北滘的部分區域屬于一級范圍，其他級別各鎮街均有。單家獨戶用地基準地價級別中，大良、容桂、陳村、樂從、北滘的部分區域也屬于一級范圍，除了均安不在二級范圍，其余鎮街都在二級范圍中。工業用地級別中，大良、容桂、倫教部分區域屬于一級范圍。

　　記者在更新成果中發現，2010年順德全區級別基準地價在商業方面，商業首層樓面一級的基準地價為10610元/平方米，五級的為1878元/平方米。住宅方面，容積率3.0以下的平均樓面地價一級為1634元/平方米，五級為603元/平方米。單家獨戶容積率在3.5以下的地價一級為4958元/平方米，五級為1575元/平方米。而工業方面，一級為673元/平方米，三級為518元/平方米。

　　而地面地價2010年順德全區級別基準地價中，住宅一級價格為4902元/平方米，五級為1809元/平方米。而單家獨戶和工業基準地價不變，商業方面則相差200至500元/平方米。

　　各鎮街的具體情況方面，在商業方向，各鎮街2010年順德區商業路線基準地價最高為30299元/平方米，在大良華蓋路北段（北至鳳山中路，南至藍田巷）；最低為2390元/平方米，也在大良，在錦巖路（南至新基二路，北至錦巖直街）。住宅方面，2010年度順德區現有低層低密度住宅占地地面地價以大良桂畔上東區最高，達21543元/平方米；最低為杏壇明日桃園，達5632元/平方米。

（編輯：梅子）