■項目介紹
杏壇鎮蠶種場改造項目地塊位于杏壇鎮鎮區，呂地居委會辦公樓、新齊寧路以西,齊贊路南側，地理位置優越，交通便利。地塊用地面積4016.74平方米（折合6.03畝），為國有劃撥土地,東側為呂地居民住宅，南側、西側為魚塘、北側為齊贊路，地塊呈不規整形狀，現建物筑為40、50年代建的單層磚瓦結構，建物筑破舊，需通過“三舊”改造的途徑進行改造。
綜合分析改造地塊周圍片區的影響因素，從城市發展、城市形象、環境保護、土地價值、設施配套、園區發展等方面分析，確定地塊的發展定位為商住用地進行開發，作為杏壇鎮公租房工程用地，完善城市功能配套。
由于地塊呈不規整形狀，用地面積較小，東側居民居住建筑影響等條件限制。方案在滿足日照、采光、通風、消防等條件下，采用板式進行規劃布局，建筑層數為9層，在地塊北側適度設置商業，并設置機動車出入口。由于是保障性性住房，地塊不設置小型汽車位，只設置自行車位，低層架空用停車位，在地塊北側適度配置部分地面訪客停車位。
■項目進度及完成時間
1.杏壇新涌北河綜合小區改造項目進度，項目范圍內的建筑物已拆平地面，該項目地塊已拍賣，區三舊辦已對該項目進行認定。
2.蠶種場這個項目現在先剛剛整理資料。
（編輯：小飛）
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