■項目簡介
陳村鎮(zhèn)錦龍工業(yè)區(qū)改造項目位于佛陳路以南、順聯(lián)廣場以西、規(guī)劃新城區(qū)范圍以東。本項目用地面積約5公頃，全部屬于陳村鎮(zhèn)錦龍股份社。項目范圍內(nèi)用地已全部完善用地手續(xù)。
項目范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要是舊廠房，主要經(jīng)營機械、塑料、五金、印刷等行業(yè)。廠房建筑以星棚、磚瓦結(jié)構(gòu)為主，缺乏整體規(guī)劃、道路狹窄、消防配套設施不足、環(huán)境衛(wèi)生差。經(jīng)營項目較低端，經(jīng)濟效益較差，有十分迫切的改造需要。
鑒于工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)租期于均于2008年12月到期，陳村鎮(zhèn)政府通過與錦龍村協(xié)商，計劃通過合作方式對工業(yè)進行改造，對工業(yè)區(qū)進行整體拆遷，拆遷用面積47060.11平方米，建筑面積40878.72平方米。
項目改造由鎮(zhèn)土地儲備發(fā)展中心收購工業(yè)區(qū)土地，并以產(chǎn)權(quán)置換和利潤分成的辦法對錦龍村進行補償，政府拿出一部分物業(yè)置換給村，同時在改造范圍內(nèi)留出一部分土地給村建設商業(yè)鋪位，使村能夠獲復長久利益。
通過本次舊廠房改造，對該地塊進行重新規(guī)劃，重新定位。結(jié)合陳村鎮(zhèn)的城市發(fā)展，將該片區(qū)建設成為居住兼容商業(yè)為一體的新區(qū)。
■進展及完工日期
改造項目已完成拆遷工作，并已對用地進行出讓，目前，用地受讓人已對用地進行設計，錦龍村自建物業(yè)已正建設相關(guān)手續(xù)。預計不出一年，一個嶄新的新商住小區(qū)將展現(xiàn)在人們面前。
（編輯：小飛）
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