廣州“三舊改造”項目一直備受社會各界的關(guān)注。今年8月24日，廣州市人大常委會主任張桂芳帶隊對廣州市“三舊改造”工作進行調(diào)研。廣州市委常委、常務副市長陳如桂在匯報時介紹，廣州市開展“三舊改造”以來，共計吸納社會投資近千億元，拉動固定資產(chǎn)投資近1500億元，繳交土地出讓金34億元。張桂芳透露，市人大常委會下個月將專門聽取市政府關(guān)于“三舊改造”工作的報告，并進行專題詢問，同時將對專題詢問進行首次網(wǎng)上直播。 

　　據(jù)介紹，自2009年開展“三舊改造”以來，廣州已經(jīng)審批158個改造項目，面積約17平方公里，花地村、文沖村等舊村改造已經(jīng)初顯成效。目前共吸納社會投資近千億元，拉動固定資產(chǎn)投資近1500億元，繳交土地出讓金34億元。63%的舊廠土地被納入土地儲備，可進入土地公開市場。已辦理完善手續(xù)用地面積約57平方公里，占上報面積的36.9%。改造區(qū)域綠地率從5%提高至35%，受惠市民逾4.2萬戶、約12萬人。 

　　“三舊改造”如何改，怎樣造？陳如桂表示，在舊城改造中，按照歷史文化街區(qū)、風貌協(xié)調(diào)區(qū)和一般舊城區(qū)實行分類控制，堅持“修舊如舊，建新如故”的保護性更新策略及“重在保護、弱化居住”的原則。在城中村改造中，注重嶺南村落整體文化習俗的保護和培育，對有保護價值的嶺南古村進行整村整治保護，對有歷史文化價值的建筑、名木古樹、遺跡等進行遷建或者原地修繕。在舊廠房改造中，對有工業(yè)遺產(chǎn)價值的，在保留完整性、真實性和歷史內(nèi)涵的基礎(chǔ)上按照“修舊如舊”的方式進行外觀修繕、結(jié)構(gòu)加固和內(nèi)部功能置換改造。 “下一步城中村改造重點在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)摸查、成本核算、地價測算等核心環(huán)節(jié)”，陳如桂表示，要強化區(qū)政府的屬地管理責任，加強對城中村改造項目社會資金參與、意見征詢、拆遷安置、公建配套及市政基礎(chǔ)設施建設的監(jiān)管，確保改造順利進行。同時也要積極引導社會資金投入三舊改造，要引導村集體經(jīng)濟組織發(fā)揮在“城中村”改造中的主體作用。

（編輯：小飛）