順德城市網(wǎng)消息　（記者萬家長）　在房價(jià)水平較高的情況下，大良首批120套經(jīng)適房銷售時(shí)間達(dá)2年多久，去年10月終于售罄。去年7月，容桂經(jīng)適房（新豪樓）72套住房僅有22人申請，19戶參加了抽簽并得到自己的“心水房”，剩下的53套將轉(zhuǎn)為保障房其他用途。 

　　保障房需求大的情況下，市民為何對這批保障房不感冒？如何讓建成的保障房更好的到市民手上？準(zhǔn)入和退出機(jī)制如何建設(shè)？這是順德未來安居工程不得不考慮的問題。 

　　2011年2月，順德擬建1300套保障性住房時(shí)，便公布了相關(guān)保障房類型的標(biāo)準(zhǔn)，其中經(jīng)濟(jì)適用房要求人均可支配月收入不超過1050元。 

　　2011年8月8日，為了更好地解決住房困難家庭的住房問題，根據(jù)相關(guān)文件的要求和實(shí)際情況，順德區(qū)人民政府辦公室發(fā)文確定住房保障的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，相對2月份的標(biāo)準(zhǔn)有些放松。其中，經(jīng)適房保障準(zhǔn)入家庭經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)為每人每月不高于1170 元。 

　　2011年10月27日，大良順屏樓經(jīng)適房剩下的27套終于售罄，也就是從那時(shí)起，順德將不再建設(shè)經(jīng)適房，符合保障房條件的可以在接下來的時(shí)間申請公租房和限價(jià)房。 

　　2011年10月31日，順德公布新增保障房7750套的開工任務(wù)超額完成，總體套數(shù)達(dá)到7796套，100.59%完成開工任務(wù)。 

　　今年，順德將強(qiáng)化住房保障，新增保障性住房3000套，其中公租房1600套，限價(jià)房1400套，加快推進(jìn)南國西路公租房項(xiàng)目建設(shè)，完成省下達(dá)新增保障性住房建設(shè)任務(wù)。待省住房保障條例出臺(tái)后，順德區(qū)將結(jié)合順德的實(shí)際，在現(xiàn)行住房保障政策文件的基礎(chǔ)上，整合一部綜合各類保障性住房的建設(shè)、審批、輪候、分配和清退等各方面規(guī)定的實(shí)施細(xì)則。落實(shí)國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 

　　對此，北滘工會(huì)陳澤來認(rèn)為，之前有關(guān)保障房的消息，都是準(zhǔn)備銷售的數(shù)字，需要怎么申請，有多少人申請等信息卻難覓蹤影，“房子最終給了誰，沒有公開名單，另外，每次公示也沒有相應(yīng)的配套政策。結(jié)果就是，我們市民什么情況都不了解。” 

　　政協(xié)委員葉中平也認(rèn)為，除了準(zhǔn)入機(jī)制要公開透明外，還應(yīng)該建立規(guī)范的退出機(jī)制。他談到，如果在申請時(shí)，發(fā)現(xiàn)有人虛報(bào)情況，政府應(yīng)該對此進(jìn)行嚴(yán)格的處罰。“誰虛報(bào)情況，誰就要承擔(dān)責(zé)任，整個(gè)進(jìn)入退出機(jī)制都是在社會(huì)監(jiān)督下進(jìn)行的，確保住房保障真正地發(fā)揮它的社會(huì)價(jià)值。” 

（編輯：林和）