順德城市網消息　（記者萬家長）　今年10月31日，順德區國土城建和水利局發布信息稱，順德今年新增保障房7750套的開工任務超額完成，總體套數達到7796套，100.59%完成開工任務。為了讓更多市民享受這一政策，這批保障房該如何進行分配？準入制度和退出機制又如何規定？這是順德未來安居工程不得不考慮的問題。

■現狀直擊

　　今年7月15日，容桂國土城建和水利局公布容桂首個新建保障性住房工程——容桂經適房（新豪樓）72套住房合乎條件的申購者名單，并進行公示，最后有22戶申購者進入公示階段。9月2日，容桂新豪樓舉行公開抽簽選房儀式，22戶申購者進行公示后的19戶參加了抽簽并得到自己的“心水房”，剩下的53套將轉為保障房其他用途。

　　同樣是經適房，大良順屏樓則經歷了比較漫長的過程。2007年，大良建設首批120套經濟適用房順屏樓，2009年4月開始出售。不過，銷售兩年后，仍有27套房子未出售。今年5月初，順德區國土城建和水利局發出通告，這批原本只面向大良市民的經適房，向除容桂外的順德市民開放銷售，今年10月27日，剩余的27套終于售罄。

　　記者了解到，這120套大良首批經適房銷售時間達2年多之久，主要原因也是經適房的申請門檻過高。去年3月，為擴大經適房的惠及面，順德區國土城建和水利局曾向上級部門提交了放寬申請條件，計劃將人均月收入1050元的條件放寬到1400元，但未獲批準。

■突破思路

　　今年2月中旬，順德區國土城建和水利局在公布將建設1300套保障性住房時，便公布了相關保障房類型的標準，其中，廉租房要求人均可支配月收入不超過700元，經濟適用房要求人均可支配月收入不超過1050元。這兩者也同時要求本地戶籍，并且人均居住面積低于12平方米，同時還規定了申請居住面積的最高限制標準。在公租房和限價房方面，僅規定了申請居住面積的最高限制標準。

　　今年8月8日，為了更好的解決住房困難家庭的住房問題，根據相關文件要求和實際情況，順德區人民政府辦公室發文確定住房保障的有關標準。

　　記者注意到，相對2月中旬的標準有些放松。其中，廉租房保障準入家庭經濟收入標準為每人每月不高于780 元，經適房保障準入家庭經濟收入標準為每人每月不高于1170 元，并且人均居住面積都不得高于13 平方米12平方米。

　　同時，在申請居住面積方面沒有最高限制，僅要求廉租房保障面積標準（即解決標準）為人均住房建筑面積15平方米，也都沒有戶籍限制。該份文件也沒有規定公租房申請居住面積的最高限制標準，僅在銷售方面做了相關規定，規定公租房月租金標準指導價為16元/平方米，以及對2001 年底前建成的政府權屬公租房（直管公房）租金標準作了規定。不過，全文并沒有提及限價房的相關內容。

　　據了解，大良今后將不再新建經適房，順德區國土城建和水利局表示，符合申請保障房資格、抽不到經適房的群眾，可以申請租住正在建設的公租房。

　　記者了解到，下階段，待省住房保障條例出臺后，順德區將結合順德的實際，在現行住房保障政策文件的基礎上，整合一部綜合各類保障性住房的建設、審批、輪候、分配和清退等各方面規定的實施細則。

■市民期待

　　以前看到很多關于順德保障房的消息，看到的公示都是關于有多少套房子準備銷售，需要怎么申請，有多少人申請等信息；房子最終給了誰，沒有公開名單。另外，每次公示也沒有響應的配套政策。

　　對此，我希望保障房的信息做到完全公開化、透明化，除了多少套房可以申請，誰有資格申請，怎么申請等進行公開，還應對誰得到了房子進行通過媒體、網絡進行公開，利于廣大市民監督，也就不會出現其他地方有開寶馬車的人申請保障房的事情發生。

　　保障房分配過程搞得好，對市民和政府都有好處；搞得不好，政府在做了工作之后也得不到市民的認同。——陳澤來 北滘工會 政協委員

（編輯：梅子）