大良將活化舊廠房，將其建設(shè)成為社會(huì)服務(wù)基地

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者梁雯雯）　位于大良沿江路22號(hào)的舊塑織廠好久都沒有這么旺的人氣了，自從塑織行業(yè)逐漸衰落后，這個(gè)曾經(jīng)為附近街坊所熟知的廠區(qū)開始被廢置，默默地隱藏在居民區(qū)里，路過的人也不會(huì)留意它。直到昨日（4月2日），它迎來了廢置以來最多人的一次參觀。

舊廠房或變身成全新的“創(chuàng)想中心”

　　昨日，順德區(qū)社會(huì)工作委員會(huì)組織各鎮(zhèn)街社改工作負(fù)責(zé)人以及媒體等，前往陳村、北滘、倫教以及大良進(jìn)行參觀。其中，舊塑織廠內(nèi)作為即將開展的“創(chuàng)想中心”建設(shè)陣地，列入?yún)⒂^項(xiàng)目。

　　發(fā)黃的廠房，靜寂的園區(qū)，這是舊塑絲廠給人的第一印象。它的形象與周邊裝修整齊的居民樓有些格格不入，因?yàn)閰⒂^人員的進(jìn)入，讓園區(qū)增加了一些生氣。不過，接下來，園區(qū)內(nèi)的人氣將會(huì)越來旺，因?yàn)榇罅冀值酪褕@區(qū)內(nèi)空置的廠房打造成大良的“創(chuàng)想中心”，屆時(shí)，園區(qū)將以全新的姿態(tài)再次開放。

　　根據(jù)大良街道的計(jì)劃，創(chuàng)想中心的打造既是活化歷史建筑，同時(shí)也希望借助中心活化民間資源。據(jù)了解，創(chuàng)想中心將設(shè)置有創(chuàng)藝展能社區(qū)綜合服務(wù)中心、國(guó)際青年旅舍、文化藝術(shù)中心等。同時(shí)，中心還將做為大良社工發(fā)展的方向，是一個(gè)集社會(huì)服務(wù)、社會(huì)企業(yè)、社會(huì)組織為主體的園區(qū)。

　　“到現(xiàn)在，還是有很多居民是不了解社工的，那么我們?cè)O(shè)想，在創(chuàng)想中心內(nèi)，設(shè)置大良社工發(fā)展基地，讓市民可以有一個(gè)了解社工的集中平臺(tái)。”大良社工局副局長(zhǎng)朱劍萍介紹說，除了搭建平臺(tái)外，創(chuàng)想中心還會(huì)為大良社工機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠，可以低價(jià)為他們提供辦工場(chǎng)所，甚至還可以用服務(wù)來置換場(chǎng)地。

引入商業(yè)元素，以園養(yǎng)園

　　朱劍萍介紹，大良創(chuàng)想中心的運(yùn)作將與其他社工機(jī)構(gòu)有所區(qū)別，首先是資金投入方面，創(chuàng)想中心的資金來源包括三方面：政府投入、社會(huì)投入以及市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)收益。

　　其中，園區(qū)建設(shè)及基礎(chǔ)服務(wù)資金投入，包括園區(qū)活化建設(shè)、社區(qū)綜合服務(wù)等經(jīng)費(fèi)由政府投入。而園區(qū)服務(wù)補(bǔ)充資金，包括青年創(chuàng)藝坊運(yùn)作資金、青年旅舍運(yùn)營(yíng)資金將由社會(huì)企業(yè)投入。朱劍萍透露，目前，已經(jīng)著手籌備青年創(chuàng)藝坊，暫時(shí)選址在順峰山，等到創(chuàng)想中心建設(shè)完畢后，將會(huì)遷移進(jìn)去。

　　除此之外，創(chuàng)想中心還計(jì)劃引入市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，將社會(huì)企業(yè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)收益投入園區(qū)建設(shè)以及維護(hù)，形成一個(gè)良好的資金鏈，最終實(shí)現(xiàn)以園養(yǎng)園的目的。據(jù)了解，青年旅舍將會(huì)采取市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，另外，園區(qū)部分區(qū)域商鋪也會(huì)進(jìn)行出租。

　　此外，朱劍萍還談到，園區(qū)日后將會(huì)根據(jù)社會(huì)服務(wù)需要，引入一部分與主題相符合的商業(yè)項(xiàng)目。“畢竟政府的投入是有限的，引入社會(huì)力量，將會(huì)更好地幫助園區(qū)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。”

創(chuàng)新管理模式：管理委員會(huì)+運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

　　值得注意的是，創(chuàng)想中心雖然引入商業(yè)勞動(dòng)，但其本質(zhì)不是營(yíng)利性機(jī)構(gòu)，為此，資金引入的比例上將會(huì)有所限制。“可能是商業(yè)投入和公共投入各占一半。”朱劍萍表示，在設(shè)置創(chuàng)想中心時(shí)，已經(jīng)考慮到這個(gè)問題，對(duì)此，大良將引入管理委員會(huì)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。

　　引入管理委員會(huì)是創(chuàng)想中心的又一新嘗試。朱劍萍介紹，園區(qū)的管理由兩部分組成：管理委員會(huì)、經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)。其中，管理委員會(huì)的成員將由政府代表、經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)代表以及相關(guān)專家組成。委員會(huì)是園區(qū)規(guī)劃、決策、監(jiān)管的最高機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審議園區(qū)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的建議書以及就相關(guān)事宜提供意見和監(jiān)督。

　　而經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)將是非牟利機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)整個(gè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)，并接受管理委員會(huì)的監(jiān)督。經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)不對(duì)政府負(fù)責(zé)，而是對(duì)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。朱劍萍透露，目前，創(chuàng)想中心的運(yùn)作方案還沒有最終定下來，預(yù)計(jì)有望于5月份鋪開相關(guān)的建設(shè)工作。

（編輯：君和）