大良將活化舊廠房，將其建設成為社會服務基地

　　順德城市網消息　（記者梁雯雯）　位于大良沿江路22號的舊塑織廠好久都沒有這么旺的人氣了，自從塑織行業逐漸衰落后，這個曾經為附近街坊所熟知的廠區開始被廢置，默默地隱藏在居民區里，路過的人也不會留意它。直到昨日（4月2日），它迎來了廢置以來最多人的一次參觀。

舊廠房或變身成全新的“創想中心”

　　昨日，順德區社會工作委員會組織各鎮街社改工作負責人以及媒體等，前往陳村、北滘、倫教以及大良進行參觀。其中，舊塑織廠內作為即將開展的“創想中心”建設陣地，列入參觀項目。

　　發黃的廠房，靜寂的園區，這是舊塑絲廠給人的第一印象。它的形象與周邊裝修整齊的居民樓有些格格不入，因為參觀人員的進入，讓園區增加了一些生氣。不過，接下來，園區內的人氣將會越來旺，因為大良街道要把園區內空置的廠房打造成大良的“創想中心”，屆時，園區將以全新的姿態再次開放。

　　根據大良街道的計劃，創想中心的打造既是活化歷史建筑，同時也希望借助中心活化民間資源。據了解，創想中心將設置有創藝展能社區綜合服務中心、國際青年旅舍、文化藝術中心等。同時，中心還將做為大良社工發展的方向，是一個集社會服務、社會企業、社會組織為主體的園區。

　　“到現在，還是有很多居民是不了解社工的，那么我們設想，在創想中心內，設置大良社工發展基地，讓市民可以有一個了解社工的集中平臺。”大良社工局副局長朱劍萍介紹說，除了搭建平臺外，創想中心還會為大良社工機構提供優惠，可以低價為他們提供辦工場所，甚至還可以用服務來置換場地。

引入商業元素，以園養園

　　朱劍萍介紹，大良創想中心的運作將與其他社工機構有所區別，首先是資金投入方面，創想中心的資金來源包括三方面：政府投入、社會投入以及市場化運營收益。

　　其中，園區建設及基礎服務資金投入，包括園區活化建設、社區綜合服務等經費由政府投入。而園區服務補充資金，包括青年創藝坊運作資金、青年旅舍運營資金將由社會企業投入。朱劍萍透露，目前，已經著手籌備青年創藝坊，暫時選址在順峰山，等到創想中心建設完畢后，將會遷移進去。

　　除此之外，創想中心還計劃引入市場化運營模式，將社會企業、商業運營收益投入園區建設以及維護，形成一個良好的資金鏈，最終實現以園養園的目的。據了解，青年旅舍將會采取市場化運營，另外，園區部分區域商鋪也會進行出租。

　　此外，朱劍萍還談到，園區日后將會根據社會服務需要，引入一部分與主題相符合的商業項目。“畢竟政府的投入是有限的，引入社會力量，將會更好地幫助園區發展，最終實現可持續發展。”

創新管理模式：管理委員會+運營機構

　　值得注意的是，創想中心雖然引入商業勞動，但其本質不是營利性機構，為此，資金引入的比例上將會有所限制。“可能是商業投入和公共投入各占一半。”朱劍萍表示，在設置創想中心時，已經考慮到這個問題，對此，大良將引入管理委員會對該項目進行監管。

　　引入管理委員會是創想中心的又一新嘗試。朱劍萍介紹，園區的管理由兩部分組成：管理委員會、經營機構。其中，管理委員會的成員將由政府代表、經營機構代表以及相關專家組成。委員會是園區規劃、決策、監管的最高機構，負責審議園區經營機構的建議書以及就相關事宜提供意見和監督。

　　而經營機構將是非牟利機構，負責整個園區的運營，并接受管理委員會的監督。經營機構不對政府負責，而是對管理委員會負責。朱劍萍透露，目前，創想中心的運作方案還沒有最終定下來，預計有望于5月份鋪開相關的建設工作。

（編輯：君和）