順德城市網(wǎng)消息 (記者萬家長 通訊員閆晉升) 魚塘邊半個月就建起了一棟房子,原本是農(nóng)業(yè)用途的土地兩個星期后就被硬底化變成停車場……今年春節(jié)過后,龍江出現(xiàn)的違章?lián)尳ā⑼到ㄐ袨橛辛松仙默F(xiàn)象。
為此,龍江組織多次專項行動,繼上個整治周期不到10天的時間,從4月12日起共計16日,執(zhí)法人員將集中對鎮(zhèn)內(nèi)的4個地塊進(jìn)行強(qiáng)拆行動,并且,龍江將加強(qiáng)常態(tài)化巡查,嚴(yán)厲打擊違法建設(shè),發(fā)現(xiàn)一宗查處一宗。
強(qiáng)拆對象一:麥朗村委會固化新村
現(xiàn)場:固化地上偷建廠房,無證也出租
違建后出租給別人,自找苦吃又害了他人
原本定于4月11日進(jìn)行的這次強(qiáng)拆行動,因為傾盆大雨而不得不取消,而這并不能影響執(zhí)法人員拆除這個違建房屋的決心。
執(zhí)法人員告訴記者,這個占地400多平方米的房屋是3個多月前偷建的,之后就租給了進(jìn)行家具加工的人。“雖然是固化區(qū),但未經(jīng)過任何審批和任何批準(zhǔn)。”為此,執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)這個違建情況后,在這之前的一個月里,多次到現(xiàn)場通知建房屋主梁先生和家具加工廠的老板李先生。
不過,4月12日上午,由順德區(qū)環(huán)境運(yùn)輸和城市管理局龍江分局、龍江鎮(zhèn)國土城建和水利局、龍江派出所等部門及單位組成的執(zhí)法隊伍來到現(xiàn)場時,這里仍未清理完。
為何未進(jìn)行及時清理?從事家具加工的李先生告訴記者,此前收到通知后,屋主對其說不用急、不用怕,為此,他也就沒有放心上了。然而,該屋主梁先生面對記者的多次詢問時,一句話也不說。
提醒:建房要審批,租房也要屋主提供證件
記者詢問李先生當(dāng)初簽訂房屋使用合同的時候,梁先生是否提供用地證明等,李先生說,當(dāng)時梁先生只是口頭說有,也并沒有出示。目前,進(jìn)行了2個月家具加工的李先生也仍未辦理營業(yè)執(zhí)照。
對此,執(zhí)法人員提醒廣大建房的市民,建房之前一定要辦理用地手續(xù)或規(guī)劃報建手續(xù),得到相關(guān)部門的審批和認(rèn)定之后才開始建房。而租房人在租用房屋時,也一定要注意屋主出示相應(yīng)的用地手續(xù),不然,屬于違建房屋的,也將必須得拆除。
強(qiáng)拆對象二:東海村委會順番路旁
現(xiàn)場:1萬多平米的停車場旁邊都是綠化
原本是農(nóng)業(yè)用地,卻被硬底化了
在龍江鎮(zhèn)東海村委會順番路旁,沿路的綠化突然就被這1萬多平米的硬底化區(qū)域截斷了,50%已經(jīng)鋪好了水泥,之前的魚塘也被填滿了石粉,如果不及時制止,這塊農(nóng)田保護(hù)區(qū)就要被建成停車場了。
執(zhí)法人員告訴記者,這塊地此前村委會與村民左先生等簽訂合同,租地30年,作為農(nóng)業(yè)用地。不過,今年2月份,左先生等將這塊地進(jìn)行硬底化,打算租給順汽公交公司做停保場。執(zhí)法人員近期巡查發(fā)現(xiàn)后,隨即進(jìn)行了制止。不過,近日再次來到該地時,一個星期不到,執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該地硬底化已經(jīng)達(dá)到50%了。
于是,執(zhí)法人員昨日組織人員對其進(jìn)行強(qiáng)制拆除,還原該地的農(nóng)業(yè)用途。
提醒:土地不能改變用途
為何這塊農(nóng)業(yè)用地被硬底化了呢?承包人左先生告訴記者,自己考慮到公交停車比較麻煩,也就將這塊地租給了公交公司。
對此,執(zhí)法人員提醒廣大市民,已經(jīng)規(guī)劃的土地用途,租用者不得隨意改變,如果將其改變,不僅僅是拆除的問題,還將根據(jù)相關(guān)法律從嚴(yán)處罰。
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順德城市網(wǎng)法律顧問:廣東力創(chuàng)律師事務(wù)所 沈密律師
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