順德城市網消息 （記者郭允儀） 碧桂園(香港)發展有限公司以9.339億元競得順德大良蘇崗海邊圍地塊，樓面價8128.8元/平方米，刷新順德最新記錄。近日，順德國土城建和水利局公布了2012年順德區網格點基準地價更新成果匯編。按地面地價計算，順德容積率3以下住宅平均樓面地價最高為5634元/㎡，從明天（4月3日）開始執行。
匯編成果將順德全區分為5個等級。商業用地按首層樓面基準價計算為最高12953元/㎡，最低2115元/㎡。對比三年前，漲幅分別為22%和12%。工業用地按容積率為1.5以下平均地面地價最高為765元/㎡，最低為547元/㎡。住宅用地按容積率3以下平均樓面地價最高為1878元/㎡，最低為678元/㎡；按地面地價計算，最高5634元/㎡，最低2034元/㎡。原《關于公布實施順德區2010 年國有建設用地使用權基準地價的通知》（順府發〔2011〕31 號）同時廢止。
據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示，2013年順德的成交價均價已經達到了7519.5元/㎡。為何基準地價與市場價有如此大差距？據了解，此價格是全區土地的平均數，一些區位不好的便宜土地會拉低地價。同時，基準地價評估是2012年7月1日，與現行市場價會有差距。
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