順德城市網消息　（記者郭允儀）　如果有一天，我老無所依……汪峰的歌曲《春天里》讓我們思考一個問題，當我們老去，生活應該如何繼續下去？自從國務院明確提出，“鼓勵探索開展老年人住房反向抵押養老保險試點”，讓“以房養老”這個老話題又熱起來了。如果“以房養老”來到順德，順德人是否能接受？順德城市網記者隨機采訪順德人對于“以房養老”的看法發現，大部分順德人表示“可有可無”。

養老現狀
養老產業剛起步，潛力巨大

　　到底養老產業的潛力有多大？據中國保監會人身保險監管部副主任王治超提供的數據顯示，中國養老產業擁有巨大的市場潛力，2010年市場規模達1萬億元，預計2020年將達8萬億元、2030年達22萬億元；與此同時，老年人擁有可觀的消費能力，老年消費占總消費的比重在2010年占6%，預計到2020年將占12%，到2030年將占15%。

　　目前，順德擁有很好的產業基礎，養老產業涉及面廣，類似的家電、家具、醫療、器械等均可依托原有的產業基礎進行適當改良，催生出新的產品，開拓出龐大的養老產業市場空間，但房產養老依然是一片空白。記者走訪咨詢多家銀行及業界人士得知，順德暫無此類業務或未聽說順德有此類業務。
　　
市民聲音
多一種養老保險，自由選擇

　　“以房養老”在中國的一些城市已經在試行，但成效不大。目前廣州、武漢已有銀行推出“以房養老”相關業務。所謂“以房養老”，也就是“住房反向抵押貸款”，老年人可以將自己的房產抵押或轉讓給銀行、保險公司或專業養老機構，由這些金融機構支付老人的養老費用，以解決老人們的養老金不足問題。這種貸款方式最大的特點是分期放貸、一次償還，因為與傳統的按揭貸款相反，所以被稱為“倒按揭”。

　　對于以房養老，順德人大多數表示不關心，認為可有可無。其中在北滘開店的梁老板就表示“有錢有房，想怎么投資都好，關鍵大部分沒有保障的人基本是沒有房，而有房子的人很多退休有存款的老人，有了保障，誰還會以房養老？”而從武漢到順德工作近10年的張亮，認為以房養老在中國機制不明朗，不敢輕易接受，但若真落實到順德，也會考慮。

業界聲音
房產資源的盤活，褒貶不一

　　以房養老其實在國外已有一定試點經驗，并且卓有成效。業界人士普遍肯定“以房養老實際是老年人對房產資源的一種盤活”，可以與養老產業結合，但要真正落實“以房養老”，還需要一個階段。而對于以房養老，業界褒貶不一。

　　佛山合富輝煌地產董事副總經理陳熹認為以房養老弊大于利，“中國人一直鐘情買房，如果繼續提倡以房養老，加大了百姓對房地產的依賴性，可能導致房價繼續高漲，不利于社會良性發展”，陳熹認為要真正幫助百姓解決養老問題，完整的社會保障系統才是關鍵。

　　對于“以房養老”未來的走向，順德嘉信置業公司營銷副總經理曹凱玲持樂觀態度。“每一項政策都有其利弊，以房養老是適應社會發展的趨勢，算一種晚年投資，目前，市民對政策的適應和接受還需要一段時間，市民根據自己的需求去選擇即可。”