新一城的負一層已有部分區域圍閉起來，進行裝修

　　順德城市網消息　（記者林仲儒）　近日，有市民在新一城的負一層購物時發現該處正在進行圍閉裝修，這引起了市民們的猜測，莫非該處將被重新打造，原本受到女性市民喜愛的購物商場將要改頭換面了？5月5日，順德城市網記者去到新一城采訪，了解該處特色化商業的改造之路。

　　據了解，新一城的負一層本來以沃爾瑪超市為主，其余區域主要為女性日用品銷售，以時裝為多，店鋪面積不大，品牌效應也沒有一樓和二樓的優衣庫等時裝店強。近日，該處正在進行改造，準備打造出一個名為“潮流坊”的區域，吸引私營店鋪進駐，但銷售產品卻不再是以往的普通女性服飾。

　　“那里將成為一個時尚、個性、潮流的消費區域。”新一城總經理陳川介紹道，負一層約2000㎡的區域將分階段進行裝修布置，吸引一些私營店鋪進駐。每個店鋪約10㎡，經營以服飾、小飾品、輕餐飲為主。這些店鋪最大的特點并不是面積小，而是以自有品牌為主，旨在能吸引追求潮流的年輕消費群體，不會像新一城一樓和二樓那樣，以國際大型品牌為主。

　　這改變源于新一城對區內零售行業的形勢判斷和特色定位。陳川認為，目前大良的零售行業氛圍相比禪城和中山差距較大。原因是大良的外來人員不多，同時本地人員也缺乏逛商場的消費習慣和興致。另外，近年來，北滘商業廣場、樂從天佑城等商場的崛起，客觀上也加劇了各大商場的競爭。

　　在這種情況下，新一城采取了特色化和差異化的營運模式。在采訪中，陳川并不諱言與永旺作對比，“如果顧客逛了永旺，再來走新一城，發現都是賣同樣的產品，那誰還會來啊？”所以，新一城管理方盡量引入了與其它商場內不同的店鋪，如奇樂兒游樂場、菌香園等，新進入的盧米埃電影院和韓國“咖啡陪你”更是有其特色。以差異化的產品和服務來吸引顧客，是新一城認為適合在未來零售行業發展壯大的道路。

　　在陳川的規劃圖中，未來的“潮流坊”在店面形象和所售產品上都必須是個性化和潮流化。為此，他甚至打破常規，沒有將班尼路、耐克等大品牌劃入“潮流坊”的規劃中去。他相信，一個有特色、既時尚又潮流的購物中心才能吸引大良東區多個商業住宅樓盤的人群前往。另外，他也澄清，沃爾瑪將繼續留在新一城內，不會“搬家”。

　　陳川甚至預言，隨著華僑城和保利等地產商的進駐，未來的大良東區可能還會有更多的商業綜合體，但只要新一城能做到特色化和差異化，就足以在此生存發展下去。