有些店鋪因因經(jīng)營(yíng)困難而需要轉(zhuǎn)讓

　　順德城市網(wǎng)消息　（見(jiàn)習(xí)記者潘美穎）　隨著佛山住房限購(gòu)政策的取消，順德樓市成交量也呈現(xiàn)大漲姿勢(shì)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，五月份的順德樓市交易量比四月份激增了76%。作為房地產(chǎn)下游行業(yè)的家居建材業(yè)，在樓市一片利好交易量大增的情況下，是否也能水漲船高？近日，順德城市網(wǎng)記者走訪多個(gè)建材市場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，建材市場(chǎng)卻是一片低迷狀態(tài)，大部分店主表示經(jīng)營(yíng)十分困難。

現(xiàn)狀：生意少了三分之一

　　日前，記者走訪了大良多個(gè)建材市場(chǎng)并發(fā)現(xiàn)，在順德房地產(chǎn)銷(xiāo)量穩(wěn)步上漲的市場(chǎng)前提下，大良建材市場(chǎng)并沒(méi)有隨之水漲升高。據(jù)大良多個(gè)建材市場(chǎng)反映，目前大良建材上半年的銷(xiāo)量較去年有所下降，建材價(jià)格變化浮動(dòng)不大，經(jīng)營(yíng)成本卻逐年升高，部分店主直言建材市場(chǎng)越來(lái)越低迷，經(jīng)營(yíng)愈加困難。

　　記者走訪大良東康路建材一條街時(shí)了解到，東康路原是大良傳統(tǒng)的建材一站式購(gòu)買(mǎi)老街，已有二十多年歷史，原來(lái)的生意十分興旺，但隨著時(shí)間的推移，東康路的建材生意卻日漸慘淡，傳統(tǒng)的建材一條街已經(jīng)呈沒(méi)落姿態(tài)。據(jù)該建材街店主及附近市民反映，因經(jīng)營(yíng)困難而選擇搬遷甚至轉(zhuǎn)行的店鋪逐漸增多，而今年的情況尤為嚴(yán)重。

　　作為大型專(zhuān)業(yè)裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)的一通建材城，市場(chǎng)情況同樣不樂(lè)觀。“以前平均每天都會(huì)有兩個(gè)客人上門(mén)購(gòu)買(mǎi)，今年有時(shí)候一天都沒(méi)有一個(gè)客人。”一通建材城內(nèi)好太太晾衣架專(zhuān)賣(mài)店的店主吳老板告訴記者，顧客多為建筑包工頭或裝修團(tuán)隊(duì)，前來(lái)購(gòu)買(mǎi)時(shí)都比較有針對(duì)性，因而與顧客的成交率能夠達(dá)到80%。盡管如此，吳老板仍然表示生意相比去年要來(lái)得慘淡，“顧客太少了”。

　　此外，位于環(huán)市北路的建材商鋪也出現(xiàn)了門(mén)可羅雀的現(xiàn)象。據(jù)該路段的部分商鋪店主反映，今年上半年的每月成交量比去年減少了三分之一。

　　隨后，記者對(duì)各建材市場(chǎng)附近的市民進(jìn)行了采訪，大多數(shù)市民表示目前對(duì)于建材的整體需求并不大。“最近沒(méi)有搞裝修，不會(huì)需要很多建材產(chǎn)品。”市民李先生說(shuō)。

原因：地段交通影響很大

　　據(jù)記者了解，盡管順德樓市五月份的成交量大漲，但對(duì)建材市場(chǎng)并沒(méi)有多大的拉動(dòng)，反而受到之前樓市低迷的影響，建材市場(chǎng)銷(xiāo)量情況仍然比較慘淡。

　　除了受過(guò)去幾年樓市低迷影響，各建材市場(chǎng)也存在自身的客觀問(wèn)題。如記者從接受采訪的多名店主口中了解到，出于緩解交通擁堵壓力的原因，東康路在2013年由車(chē)輛雙向出行改為單向出行，并嚴(yán)格控制東康路的車(chē)輛停放問(wèn)題，市民如果想要進(jìn)入東康路就必須選擇繞道，即使在繞道進(jìn)入后也難以在東康路附近找到停車(chē)位，因而前往東康路購(gòu)買(mǎi)建材的市民越來(lái)越少，建材銷(xiāo)量隨之下降。

　　一通建材城同樣受人流量不夠多這一情況所影響。據(jù)一通建材城內(nèi)的商家們反映，該地所處的位置稍顯偏僻，難以吸引更多的市民前往購(gòu)買(mǎi)，另外建材城內(nèi)在廣場(chǎng)車(chē)位等配套設(shè)施建設(shè)上的不足也限制了建材城的發(fā)展。　　　　

　　此外，經(jīng)營(yíng)成本的逐年增加也給店主造成不少壓力。“除了原材料的價(jià)格沒(méi)有太大的變化，鋪?zhàn)狻徇\(yùn)工人的工資都一年比一年貴，但是產(chǎn)品的售價(jià)卻沒(méi)有提高，且銷(xiāo)售量也在下滑，讓我們的經(jīng)營(yíng)非常困難。”在東康路經(jīng)營(yíng)木板生意的邱先生無(wú)奈地向記者說(shuō)道。

預(yù)期：希望能有所好轉(zhuǎn)

　　下半年，將進(jìn)入裝修旺季，也有部分樓盤(pán)進(jìn)入收樓階段，是否會(huì)給店主帶來(lái)希望？記者發(fā)現(xiàn)，品牌店店主對(duì)于下半年的銷(xiāo)售情況普遍比較樂(lè)觀，而自主經(jīng)營(yíng)建材產(chǎn)品的店主則對(duì)下半年的銷(xiāo)售情況表示不看好。

　　“上半年的雨水比較多不適宜裝修，下半年應(yīng)該會(huì)有所好轉(zhuǎn)。”在環(huán)市北路品牌衣柜專(zhuān)賣(mài)店銷(xiāo)售的蔡小姐表示對(duì)下半年的建材銷(xiāo)售情況有信心，認(rèn)為現(xiàn)在正在進(jìn)入建材銷(xiāo)售的旺季，銷(xiāo)量會(huì)比上半年有所提高。“品牌產(chǎn)品比較具有美譽(yù)度，市民也會(huì)優(yōu)先考慮，所以對(duì)于下半年的銷(xiāo)量不會(huì)很擔(dān)心。”

　　同樣位于環(huán)市北路自主經(jīng)營(yíng)門(mén)窗的高阿姨則表達(dá)了不同意見(jiàn)。“目前的建材市場(chǎng)已經(jīng)呈飽和狀態(tài)，生意一年比一年難做了。”高阿姨在環(huán)市北路經(jīng)營(yíng)建材生意已有十年，但隨著建材銷(xiāo)量及利潤(rùn)的逐年降低，她對(duì)于建材市場(chǎng)的發(fā)展前景也越發(fā)不看好。