黨代表在倫教華南機械城調研

　　順德城市網消息　（記者萬家長　實習生麥麗蓓）　昨日（8月20日），順德區委黨聯辦組織順德區黨代表開展村級工業園區整治專題視察調研活動，實地參觀了勒流黃連工業區及倫教華南機械城，對順德區目前村級工業園區整治情況遇到的問題和困難進行了深入探討。

　　順德村級工業園在上世紀推動了順德經濟的發展，至今全區有200多個村級工業園，但隨著經濟的發展，村級工業園近年來困境重重，效益低，加上順德近年來土地開發強度不斷提升，進一步發展需要向村級工業園要空間，村級工業園改造勢在必行，如今已列為順德“三舊”改造重點推進的項目。

　　作為順德“三舊”改造項目其中之一，勒流黃連工業區此前的效益也較低，工業區橫跨黃連、江義兩個村居。根據前期企業改造意愿較強的情況，勒流選定工業園內的“順德區駿達電子有限公司”、“宏宇勒流工業園”、“盛世產業園”三大改造項目（面積合共312.11畝）作為提升改造試點，以點促面，最終實現區域舊廠房的全面升級改造，提高村級工業園用地效率。

　　據了解，除了勒流黃連工業區，全區從2009年推動“三舊”改造至今，區納入標圖建庫圖斑共有541個，面積約85000畝，認定“三舊”改造項目和項目更新項目198個，涉及改造面積約15000畝。目前，已完成項目76個，2600多畝，正在改造項目64個、5000畝。

　　其中，需改造的村級工業區面積較大，現已啟動和正在改造的約5000畝。納入考核的重點改造項目共10個，改造面積約1800畝，其中，完成改造項目認定的有7個，正在編制控規或單元改造規劃的3個，預計今年完成編制；與部分業主達成拆遷意向，進入動遷程序的項目6個，已動工項目3個。

　　不過，改造推進過程中也存在很多困境。區三改辦主任助理、區城市更新發展中心副主任勞璐均介紹，其中就有規劃控制影響連片改造和項目推進、土地權屬復雜分散，整合難度大、改造動力整體不足、參與各方利益難以平衡及缺乏土地騰挪空間，制約廠房搬遷改造等問題。今年7月20日，順德區印發《順德區城市更新（“三舊”改造）實施辦法》，在原有的政策進行完善提升，在土地出讓金、村居工業園改造、三舊項目獎勵措施等多個方面都釋放了重大利好。

　　對于當前的困境和新出臺的政策，區黨代表們也發表了各自的看法。區黨代表、區政協專職常委林世龍建議各單位要正視困難，進一步加把力，大力推動項目，“村級工業園區整治是我區重點提案，有較大的整治難度，存在分管領導不明確、農村復雜條件等問題。”

■代表聲音

　　區黨代表，北滘鎮黨委委員、副鎮長霍炳朝：目前很多村居對政策都是一知半解，利益該如何平衡和統籌仍要繼續努力。關鍵是如何穩定這個架構，政府要從村民利益考慮，在政策、資金等方面進行扶持，進一步增強部門之間的協調。

　　區黨代表，勒流街道新安村黨委書記、村委會主任陸飛雄：新政策確實有很大突破，并起到了積極的鼓舞作用。但各鎮街可能重視的角度不同，推動目的有出入。希望政府能在制定初步方案上給予一定的支持和幫助。