停車收費(fèi)放開限價(jià)后，順德住宅小區(qū)停車收費(fèi)為上漲

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者黃婷）　8月15日出爐的“廣東全面放開住宅小區(qū)、商業(yè)配套以及露天停車場(chǎng)停車費(fèi)限價(jià)”，引發(fā)不少網(wǎng)友在順德城市網(wǎng)論壇發(fā)帖和熱議。不少車主擔(dān)心放開限價(jià)會(huì)導(dǎo)致停車費(fèi)漲價(jià)。

　　昨天（8月24日），實(shí)施新政策剛滿十天，順德區(qū)是否出現(xiàn)了停車收費(fèi)高漲和加劇停車難的問題？順德城市網(wǎng)記者為此進(jìn)行了采訪。

擔(dān)憂
小區(qū)車位緊張　車主擔(dān)心車位漲價(jià)

　　“總歸是要停車的，我現(xiàn)在每個(gè)月租的車位需要340元，已經(jīng)很高了，如果再漲價(jià)真的受不了。”記者走訪了大良多個(gè)居民小區(qū)了解到，不少車主對(duì)此次放開停車費(fèi)限價(jià)會(huì)否引致大面積漲價(jià)，心存疑慮。市民潘余生告訴記者，小區(qū)的停車位很緊張，很擔(dān)心放開限價(jià)后停車費(fèi)猛漲。

　　不少小區(qū)居民表示，自己所在小區(qū)的停車費(fèi)多年來并未進(jìn)行調(diào)整，“我擔(dān)心如果放開限價(jià)，到時(shí)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)一次報(bào)復(fù)性漲價(jià)。”家住海琴灣的黃小姐說。因?yàn)樾^(qū)停車位緊張，不少業(yè)主不得不把車停在小區(qū)外面的綠化帶上，“回去晚了的話連綠化帶都停滿車，找不到車位了”

　　順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局物價(jià)科科長(zhǎng)何素文則表示，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)不代表租金就一定會(huì)上漲。對(duì)于產(chǎn)權(quán)明晰的停車位租金受供求關(guān)系的影響較大，供求緊張的室內(nèi)停車位租金會(huì)有一定上漲；對(duì)于業(yè)主共有的露天停車位，價(jià)格調(diào)整必須經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

調(diào)查
住宅小區(qū)未見漲價(jià)

　　政策放開停車收費(fèi)限價(jià)，車主擔(dān)心會(huì)有商業(yè)或小區(qū)停車費(fèi)聞風(fēng)起價(jià)。昨日，記者走訪了大良中心城區(qū)一些住宅區(qū)了解到，停車費(fèi)放開后，順德小區(qū)的停車費(fèi)暫未漲價(jià)，基本沿用之前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，大多是去年和前年的收費(fèi)價(jià)目。

　　據(jù)了解，根據(jù)2014年10月1日開始實(shí)行的《順德區(qū)機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》，順德居民住宅小區(qū)月室內(nèi)停車位保費(fèi)為380元；室外停車位月保費(fèi)封閉式250元、開放式為180元。

　　據(jù)一物業(yè)小區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在暫未接到調(diào)整停車費(fèi)價(jià)格的通知，如果小區(qū)要調(diào)整收費(fèi)，首先會(huì)先征求業(yè)主的意見，隨后再進(jìn)行調(diào)整，但目前看來只有漲價(jià)不會(huì)再降價(jià)。

部分商場(chǎng)停車費(fèi)上漲

　　與住宅停車費(fèi)一起放開的，還有商業(yè)配套停車場(chǎng)的停放保管服務(wù)收費(fèi)，經(jīng)營(yíng)者可自主定價(jià)，政府不再行政干預(yù)。
　　
　　記者了解到，未放開限價(jià)前，順德大多數(shù)商場(chǎng)停車前三個(gè)小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，還有一些商場(chǎng)可以憑消費(fèi)小票免費(fèi)停車。但是，自放開商業(yè)停車場(chǎng)收費(fèi)后，順德部分商場(chǎng)停車費(fèi)上漲。

　　“以前停三個(gè)小時(shí)都不用錢，現(xiàn)在超過半個(gè)鐘，就要收費(fèi)了。”車主潘先生告訴記者，現(xiàn)在出行一般避免自己開車，除了商場(chǎng)停車費(fèi)上漲，最重要還是停車位“一位難求”。
　

政府回應(yīng)

市場(chǎng)調(diào)節(jié)不等于可以隨意定價(jià)

　　記者在順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局物價(jià)科了解到，從15日新政實(shí)施以來，順德區(qū)住宅小區(qū)和商業(yè)配套停車場(chǎng)停車費(fèi)價(jià)格暫時(shí)沒有大的變動(dòng)。價(jià)格放開后，將按照省的有關(guān)規(guī)定，要求停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者加強(qiáng)內(nèi)部管理，行業(yè)內(nèi)部要有價(jià)格約束機(jī)制，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要進(jìn)行公示。在調(diào)控和監(jiān)管方面，以尊重市場(chǎng)規(guī)則為前提，由市場(chǎng)形成價(jià)格。

　　何素文強(qiáng)調(diào)，市場(chǎng)調(diào)節(jié)不等于可以隨意定價(jià)，如果有調(diào)價(jià)的需要，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者要按照相關(guān)程序與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。政府部門也要加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，從加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)、落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)制度等多方面采取措施，也可以通過公布部分住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，起到價(jià)格引導(dǎo)的作用。


★市民聲音

“停車費(fèi)貴了，停車一樣難”

　　“出去商場(chǎng)吃個(gè)飯找車位最少都要半個(gè)鐘，現(xiàn)在都不想開車出去了。”車主王嘉瀅吐槽，買車是為了能夠出行方便，但是沒想到，現(xiàn)在每次出行最擔(dān)心就是商場(chǎng)停車問題，“停車場(chǎng)放開限價(jià)，停車費(fèi)上漲問題不大，但是停車費(fèi)上漲，是否能夠解決停車難這個(gè)問題呢？”

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，順德區(qū)2014年小汽車保有量為40.3萬輛。截至2014年，順德區(qū)共有停車位246708個(gè)。換言之，相當(dāng)順德2輛車爭(zhēng)1個(gè)車位。

　　“即使放開停車場(chǎng)限價(jià)，停車還是一樣難。”市民周嘉民認(rèn)為，“停車難”問題雖有經(jīng)濟(jì)原因，但根本上還是規(guī)劃的問題，城市規(guī)劃對(duì)于汽車保有量的增長(zhǎng)預(yù)計(jì)不足，導(dǎo)致停車場(chǎng)和路網(wǎng)規(guī)劃的嚴(yán)重滯后。“合理規(guī)劃空地，政府應(yīng)該多建一些停車位，方便我們市民出行。”周嘉民如是說。