三洲片區(qū)將成為順德新城北部門戶、順德生態(tài)休閑旅游示范區(qū)、嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情配套及展示區(qū)

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者鄒維俊）　倫教三洲片區(qū)將打造成順德新城北部的宜居生活區(qū)，具嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情的生態(tài)休閑旅游區(qū)。

　　昨日（11月16日）記者從順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局獲悉，該局已對倫教三洲片區(qū)進(jìn)行規(guī)劃《倫教三洲片（D-LJ-03-03、D-LJ-03-05）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡稱規(guī)劃）的編制工作。規(guī)劃范圍為新基北路以東、碧桂路以西、龍洲路以北、倫教橫二路以南，規(guī)劃面積312.98公頃。

　　在功能定位上，區(qū)發(fā)規(guī)統(tǒng)局負(fù)責(zé)人表示，結(jié)合片區(qū)發(fā)展分析及發(fā)展目標(biāo)，將三洲片區(qū)定位為：順德新城北部的宜居生活區(qū)，具嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情的生態(tài)休閑旅游區(qū)。并進(jìn)一步將其功能深化為順德新城北部門戶、順德生態(tài)休閑旅游示范區(qū)、嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情配套及展示區(qū)。

　　另外，規(guī)劃區(qū)結(jié)構(gòu)總體分為一心、三區(qū)、一軸、三廊。其中一心是指沿三洲大道集中建設(shè)新的社區(qū)中心。三區(qū)指依托現(xiàn)狀河涌分布和以其作為邊界的三個居住單元。一軸是三洲片區(qū)與霞石、荔村熹涌、常教羊額片區(qū)進(jìn)行功能聯(lián)系的生活性軸線。三廊是沿區(qū)內(nèi)大洲涌、何家涌、順德水道三條主要水道分布的生態(tài)聯(lián)系廊道。

　　用地布局方面，規(guī)劃區(qū)用地包括建設(shè)用地及非建設(shè)用地兩種類型，其中建設(shè)用地202.84公頃（含城市建設(shè)用地144.48公頃、區(qū)域交通設(shè)施用地11.40公頃，村莊建設(shè)用地46.96公頃），非建設(shè)用地110.14公頃。

　　其中，居住用地新開發(fā)的居住區(qū)依托河涌水系布置，利用舊村外圍的獨立空地進(jìn)行單獨建設(shè)，規(guī)劃用地面積24.28公頃，占城市建設(shè)用地面積的16.80％；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地結(jié)合中心區(qū)及各居住單元內(nèi)部建設(shè)，逐步完善體育、教育、文化等公共設(shè)施總面積為19.01公頃；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地本區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地主要臨三洲大道、河涌兩側(cè)道路和678文化街區(qū)布置，規(guī)劃用地面積為8.48公頃，占城市建設(shè)面積的5.87%，村莊建設(shè)用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地都占有部分用地規(guī)模。

　　另外，綠地與廣場用地規(guī)劃區(qū)綠地與廣場用地總面積為20.22公頃，占城市建設(shè)比例的13.99%，對綠線進(jìn)行調(diào)整，其中公園綠地16.74公頃，比以前將有所擴(kuò)大，并結(jié)合布置居民建設(shè)設(shè)施；防護(hù)綠地3.01公頃，沿烏洲涌和大洲涌支涌布置；廣場用地0.47公頃，位于678文化街中部。