地塊旁邊是天富來長城一條街、小黃圃市場,還能看到德勝河、眉蕉河雙河景觀

　　順德城市網消息　（記者潘美穎）　“這可是塊寶地啊，旁邊是德勝河濱公園，附近還有容桂職業技術學校、容里小學、容里中學等等。”在順德容桂容里住了十幾年的雷德旗得知位于容桂容里居委會建豐路以西、昌明西路以東地塊即將出讓、開發的消息后頗為感慨道。

　　昨日（3月10日）順德區經營性用地和“三舊”改造項目推介會上，此地塊正式揭開面紗。在全國各大開發商們挑剔而專業的眼光矚目下，這一地塊很快被標上了“重點關注”的標簽，未來，其將與已在該區域內的東逸灣、龍光水悅云天、保利外灘等等大型社區一起撐起順德東部片區容桂東部區域內的人居價值體系。

記者探營
坐擁“雙河”景觀，整個容桂或獨此一家

　　眾所周知，德勝河是順德的母親河，能夠在德勝河邊得一汪清水“撫慰”已是非常難得。放眼望去，德勝河一河兩岸現如今高樓林立，萬科、保利、龍湖、龍光、東逸灣……無論是外來強龍還是本地梟雄都將項目扎根于此，將此當作順德房地產市場的絕對核心看待。此次出讓的地塊更屬于該區域“翡翠”級地塊中的極品，不僅有德勝河畔的一席之地，更雄踞“容桂母親河”眉蕉河南岸，坐擁“雙河”景觀得天獨厚。

　　記者走訪時注意到，容桂容里居委會建豐路以西、昌明西路以東地塊旁邊是天富來長城一條街、小黃圃市場，生活配套完備，對面是容桂職業技術學校，還能看到德勝河、眉蕉河雙河景觀。未來這里如果打造成商住區，加上周邊設施會齊全和賞心悅目的景觀，在這里擁有一處所在是極美的。

　　此外，隨著周邊的東逸灣、龍光水悅云天、保利外灘、順德時代傾城、城光·薈景、北方國際等商住項目逐漸落成，未來這里將成為容桂高端商住區標桿，后發優勢明顯。值得一提的是，該處距廣珠城軌容桂站開車大概只需十分鐘，不管是對外還是對內，交通都十分方便。

　　“現在看還是一塊空地，以后指不定就是高樓大廈了。”雷德旗笑了笑說，光是沖這塊地附近的配套設施就能大約知道以后的升值空間，如果以后想在此有一席之地，那么從現在開始就得存錢了。

該地塊對面是容桂職業技術學校

價值起底
一橋飛架兩地，容桂東無縫對接南沙自貿區

　　日前，容桂街道黨工委副書記、街道辦事處主任季少嘉在順德鎮街“搶抓新機遇”系列采訪活動中接受順德城市網記者采訪時表示，作為順德東部片區重點打造的珠三角兩岸門戶之一，容桂將實施“北接南融西聯東望”戰略，聚焦開放創新、產業轉型、城市建設等方面，發揮珠三角西岸門戶重鎮的區位優勢和產業優勢。

　　“北接南融西聯東望”即容桂要北接大良，接受廣佛同城輻射；南融中山，借助深中通道，加強與深圳、港澳地區的聯系；西聯江門、杏壇，利用江順大橋通車的契機，縮短與江門之間的距離；東望南沙自貿區，從產業優勢方面來提升容桂與南沙之間的銜接。
　　
　　早在此前的順德東部新城城市綜合開發項目媒體見面會上，順德區副區長冼陽福也都明確指出容桂主攻方向是將原來的制造業升級、升值，將原來的制造業一部分進行三舊改造，將容桂東部發展成為一個智能制造、高端制造業的區域，而容桂容里居委會建豐路以西、昌明西路以東地塊正是位于容桂東部。

地塊附近已有不少成熟樓盤

業界研判
洼地價值凸顯，地塊有相當大吸引力

　　在地產業界看來，隨著順德“一城三片區”協調發展戰略思路的提出，東、北部兩片區無疑率先成為開發商眼中的“寵兒”。容桂建橋對接南沙，將容桂和南沙的距離大大縮短，自貿區的利好將輻射到容桂，容桂東部早有打造“科技新城”的規劃，科技新城的位置便在容桂東部靠近大崗附近，對接南沙將有望助推科技新城的發展，兼有政府如出臺購房補貼政策，加上東逸灣從幼兒園到高中的全程精英教育體系已日趨成熟，必將吸引眾多的中高端人才到容桂。如此，集順德新城CBD擴容至容桂東部、對接南沙自貿區、科技新城概念于一身的容桂東部，必成為置業熱土。

　　城光集團營銷總監古瑾承表示，順德本次推出的優質地塊都相當有吸引力，相信開發商會爭相搶奪這些優質地塊中的明星地塊。“容桂該地塊位于容桂東部，從區域潛力看，該地塊的洼地價值的效應也會在不久體現出來，會提升開發商的關注熱度。”

　　同時，順德時代傾城項目負責人孫博文認為，該地塊位于順德東部容桂，目前順德東部片區將建設南順大橋，重點把握廣州南沙新區和廣東自貿試驗區建設的發展機遇，加上目前容桂東部商圈也在逐步完善，隨著該片區城市基礎設施建設、公共配套服務等方面工作的落實到位，后發優勢明顯，相信該地塊有相當吸引力。