規劃功能結構示意圖

　　順德城市網消息　（記者萬家長）　順德區發展規劃和統計局昨日（3月29日）對《順德高新科技產業開發區科技產業園控制性詳細規劃（修編）》進行批前公示，規劃將科技產業園片區發展定位為集生產、研發、創業、服務等功能為一體的現代化集約工業園區，側重發展智能家電、電子信息、新材料等行業的先進現代制造業基地以及創新產業基地。即日起至4月29日，該局對外征詢公眾意見。

　　本次規劃區位于順德容桂東部，本次修編的具體范圍為：東至容桂外環路，南至眉蕉河，西至碧桂路，北至建業中路，規劃用地面積約為220.41公頃。

　　據介紹，《順德高新科技產業開發區科技產業園控制性詳細規劃》（以下簡稱“原控規”）于2003年6月通過政府審批并實施，之后分別于2004年10月和2010年4月進行了兩次局部調整。經過10余年發展，園區大部分用地已開發建設并投產，為順德高新科技產業開發區以及容桂街道的經濟發展都做出了巨大的貢獻。

　　不過，原控規編制年代久遠，其定位及開發指標難以指導園區在新時期的發展和提升。一方面，園內企業的發展受到土地規模和原有開發強度等方面的限制而面臨改、擴建難等問題，自2010年至今，已有多個企業向政府申請調整規劃用地指標，提出在原址進行改建和擴建，以滿足對生產場地的需求。但由于多數企業對國家及地方有關土地開發強度的規定不熟悉，部分企業提出申請的開發指標已超出相關規范的上限值，有必要對其進行協調和引導。另一方面，隨著容桂東部片區開發進程加快，部分市政設施需在本片區進行配置，需通過控制性詳細規劃進行協調和落實。

　　因此，為綜合協調相關因素，切實解決工業企業發展面臨的問題及矛盾，保障重大市政基礎設施項目的落地，特對原控規進行修，規劃將科技產業園片區的發展定位確定為：集生產、研發、創業、服務等功能為一體的現代化集約工業園區。并且，規劃區將形成“一心、一帶、兩廊、三片”的空間布局結構，如下：

 一心：指以科技創新中心為主體的園區生產性服務中心。

　　一帶：指由眉蕉河及其濱水綠化構成的濱河景觀帶。

　　兩廊：指園區東西兩條市政基礎設施及其防護綠化所組成的基礎設施及防護綠化通道。

　　三片：指被兩條廊道所分隔形成的三片產業功能區。

　　此外，在用地布局上，規劃城市建設用地面積為213.35公頃，占規劃總用地的96.80%；區域交通設施用地面積為6.24公頃，占規劃總用地的2.83%；水域及農林用地0.82公頃，占總用地的0.37%。規劃對綠線也進行了調整。