容桂輕軌站土地利用規劃圖

　　順德城市網消息　（記者萬家長）　昨日（8月3日）起至9月3日，順德區發展規劃和統計局對《容桂街道東部中心區容桂站（D-RG-02-11單元）控制性詳細規劃》進行批前公示，并向公眾征詢意見。

　　本次規劃范圍為：碧桂路以西、新發路以南、容輝路以東、桂洲大道以北，規劃總用地面積為135.82公頃。根據規劃，規劃區定位為：佛山南部交通樞紐，順德東部商貿中心，總部經濟及電商集聚區。

　　用地布局方面，規劃區擬形成“一帶、兩心、兩組團”的功能結構，其中城市建設用地面積122.23公頃，占規劃區總用地89.99%；區域交通設施用地面積6.20公頃，占規劃區總用地4.57%；非建設用地面積7.39公頃，占規劃區總用地5.44%。

■詳細用地布局

（1）城市建設用地

　　①居住用地

　　居住用地主要分布于高壓走廊以西和規劃區東北部，均為二類居住用地，規劃用地面積17.94公頃，占城市建設用地面積的14.68%。

　　②商業服務業設施用地

　　商業服務業設施用地主要分布于高壓走廊以東區域，總面積為52.22公頃，占城市建設用地面積的42.72%。

　　③道路與交通設施用地

　　規劃區道路與交通設施用地包含城市道路用地和公共交通場站用地，總面積為27.40公頃，占城市建設用地面積的22.42%。

　　④公用設施用地

　　公用設施用地面積為0.33公頃，占城市建設用地面積的0.27%。

　　⑤綠地與廣場用地

　　綠地與廣場用地總面積24.34公頃，占城市建設用地面積的19.91%，其中，公園綠地面積4.89公頃，防護綠地用地面積19.45公頃。

（2）區域交通設施用地

　　區域交通設施用地包含城軌站和碧桂路的用地，總面積為6.20公頃。

（3）非建設用地

　　規劃區非建設用地均為水域，總面積為7.39公頃。