人才公寓將于今年年底開工建

　　順德城市網(wǎng)　（王文莉）　順德擬在北部片區(qū)打造廣州大學城衛(wèi)星城！未來5年，預計建大約3萬套人才公寓，打造適合各類人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)、生活休閑的高端人才社區(qū)，營造良好的人才聚集的生態(tài)圈氛圍，吸引更多人才在順德工作生活。11月26日，“開放引領 創(chuàng)新驅(qū)動”建設大學城衛(wèi)星城 打造高端人才聚集區(qū)發(fā)布會也將在中歐中心舉行。昨日（11月23日），順德城市網(wǎng)實地走訪了北部片區(qū)部分孵化器、人才公寓等，了解建設衛(wèi)星城項目進展。

雙創(chuàng)城：打造先進裝備業(yè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)

　　走進順聯(lián)國際機械城，可以看到一個大大的裝備制造業(yè)產(chǎn)品展示區(qū)，展示了各種先進的裝備制造業(yè)產(chǎn)品。在建的“雙創(chuàng)城”3期工程開放的先進裝備孵化器，就是為即將引進的高端人才“量身定做”的。雙創(chuàng)城先進裝備孵化器總經(jīng)理曹建輝指出，孵化器除了為入駐團隊提供基本的創(chuàng)業(yè)服務、股權(quán)融資對接等，還將全力打造聚集裝備企業(yè)、裝備業(yè)在職人員、科研機構(gòu)、資本等資源生態(tài)區(qū)，形成裝備業(yè)生態(tài)環(huán)境，讓產(chǎn)業(yè)、技術、人才、資金資源自由交易，促進人才聚集。

雙創(chuàng)城地理位置優(yōu)越，要打造先進裝備業(yè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)

　　曹建輝介紹，這個孵化器自今年10月份啟動至今，已經(jīng)有30多家創(chuàng)業(yè)團隊入駐，未來3年，還計劃引入120個創(chuàng)業(yè)團隊。順德作為珠西裝備制造業(yè)的“大頭”，擁有雄厚的裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎，離廣州南站僅2公里的便利交通，是完全有實力、也有必要去打造這樣一個現(xiàn)金裝備業(yè)生態(tài)圈的。曹建輝表示，雙創(chuàng)城可以為人才提供一個良好的市場生態(tài)環(huán)境，打通各方市場通道，滿足其轉(zhuǎn)換角色的需求，建立生態(tài)圈，豐富形式吸引人才等資源聚集。

　　值得一提的是，雙創(chuàng)城的旁邊是在建的人才公寓。曹建輝透露，目前有500套人才公寓在建設，未來以低于市場價出租給各類人才。曹建輝形象地描述道，“以后人才在雙創(chuàng)城工作，下班后幾分鐘就可以走到家了，公寓下面還有親水商業(yè)街和各種生活配套，生活十分便利。”

人才公寓：預計年底動工，建2312套

　　未來五年，順德將提供約3萬套人才公寓，其中政府自建約5000套、租賃約5000套、TOD開發(fā)配建約1萬套、新增土地出讓配建約1萬套。而“北滘高端人才公寓”正式其中之一，“北滘高端人才公寓”位于北滘鎮(zhèn)新城區(qū)益豐路以西，美的總部旁，計劃于2016年12月底動工，2017年底首期完工，2018年底建成，將提供2312套人才公寓，建立滿足高層次人才全方位需求的一站式人才智慧社區(qū)。

　　記者現(xiàn)場了解到，人才公寓提供了五種不同戶型的樣板房，包括小套間、兩房一衛(wèi)，也有舒適的三房二衛(wèi)構(gòu)造，綜合了各類高端人才的需求，建筑裝修風格溫馨智能，所有戶型配有精裝修和智慧家居，均可拎包入住。

樣板房種類多樣，都配有精裝修和智慧家居，均可拎包入住

　　從規(guī)劃圖可以看到，“北滘高端人才公寓”分青年公寓、創(chuàng)客公寓、高端人才公寓和領軍人才公寓幾種類型，適應不同類別人才需求。社區(qū)內(nèi)集教育、休閑、娛樂等多種配套于一體，擁有幼兒園、兒童教育游樂場所、文化活動站、健身房、郵政所、圖書館、全科診所、超市、警務用房、生活配套設施、咖啡廳&清吧、大學城接駁專線、機場快巴等13項社區(qū)配套。

　　據(jù)項目相關負責人介紹，建成后的高端人才公寓可租可售，入住高端人才公寓的高層次人才可享受市場同類房屋平均價格的30%-50%的租金優(yōu)惠。

企業(yè)聲音：區(qū)域配套對引進人才有重要意義

　　“我們今年招聘的一名清華大學本科畢業(yè)生，就在上月離職了，他提到的離職原因是，在企業(yè)和在學校的生活一樣‘三點一線’，于是決定回北京發(fā)展。”廣東科達潔能股份有限公司黨總支書記、人力資源總監(jiān)蘇順兵提到這個案例，他認為，一般來說，人才最看重的是企業(yè)所在的區(qū)域。所以區(qū)域相關配套的完善是非常重要的，這可能成為人才決定去留的首要考慮因素。

　　“我們現(xiàn)在出去招聘還是打著‘包吃包住’的條件，已經(jīng)很難吸引人才了。”蘇順兵提到，雖然企業(yè)會設置比較好條件的飯?zhí)谩⑺奚幔园。F(xiàn)在的新型人才不僅看重居住環(huán)境，更是希望在工作以外有更多娛樂休閑選擇。

　　說起廣州大學城衛(wèi)星城的建設，蘇順兵表示，政府集中資源建設高端人才社區(qū)，比單個企業(yè)建設員工宿舍，更能滿足人才多方面的需求，期望項目早日落地，并盡可能完善工業(yè)設計城周邊各項配套。

　　“順德實施十百千萬人才工程，打造人才高地，可以形成人才聚集氛圍！”廣東順德創(chuàng)新設計研究院常務副院長李家玉認為，引進人才還要能夠留住人才，人才子女入學、就醫(yī)等，是很多人才非常關心希望有更好條件的方面。希望政府能夠在環(huán)境配套上再下功夫，通過調(diào)研實際需求完善園區(qū)附近的公共交通出行、多樣餐飲等配套。