□李放

　　一個“雄安”不僅僅撩撥了一些人的神經，更讓瘋狂的投資客趨之若鶩。千里之外的順德也不能是一片凈土，各種茶余飯后以及朋友圈曬出的訊息等等，似乎不說點與之相關的東西就好像是被時代拋離了的異端一般。更有不少友人知我原來一直有關注房地產而打來電話或者微信咨詢，這當下的“房事”該如何處之？老實說，我只能苦笑兼回應，特么我要有這能力還和你在這瞎扯？雖說這樣的話語略顯粗鄙，但真心覺得當下的房地產看不懂，以至于不少人開始懷疑自己包括我。

　　懷疑自己是因為昨天聽到這樣一個消息：大良東區敏捷畔海御峰最新一批產品均價2萬，而僅僅一年前的價格約為1.3萬元。如果純粹從市場的角度來看的話，支撐價格飆升的要素和邏輯來自哪里？是因為順德要大力發展這個片區嗎？但事實上北部片區才是現在順德最寶貝的“兒子”。是因為這個片區優美的環境和資源嗎？這些從項目一開賣就已經存在啊。還是說目前順德的住宅產品奇貨可居？或者是隨著地鐵概念釋放影響力，大量周邊地區的購房者迅速涌入造成溢出效應？好像都有理，但又好像都不能說服我自己，那到底是為什么呢？

　　問了一圈朋友們的意見，大體上會說一、從限購開始越限就越漲，而且哪里限購哪里就飛漲；二、調控十年越調越漲，趕緊出手別錯過了最佳抄底時機；三、現在已處高位的區域其實更是機會滿滿，跟著溫州客的路徑走下去，擊鼓傳花也好、危如累卵也罷，反正我不會是最后一棒……總之一句話就是：炒房一本萬利，你不上車你就等著后悔吧！

　　這些論調無一例外都強調了國家以及政策層面對于房地產市場的支持，但請別忘了國家支持地產穩定并不是支持炒房啊。何況大家在社會打拼多年，不做貪贓枉法和觸犯法律的事情，還有一本萬利的事嗎？當然，對于想依靠炒房發家致富成為人生贏家的人來說，這些淺顯的道理都是渣渣，因為誰都會希望或者幻想自己不是最悲催的那個。最后，也只能對這些超級聰明兼很會分析與追熱點的朋友們說一句：祝你安好！