今日（6月1日）上午，中洲控股以161351萬元總價(jià)+3.45萬㎡配建競得了位于大良逢沙區(qū)域的近5萬㎡靚地，值得一提的是，這是中洲控股首次進(jìn)入佛山拿地。

中洲控股需要配建一個(gè)肉菜市場

　　根據(jù)出讓公告，該宗地總占地面積48894.11，容積率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑控高100米，加價(jià)幅次為500萬/次，起拍價(jià)117346萬，最高限制價(jià)161351萬，競配建階梯為300平/次，最高限制135882平，該部分配建將無償移交給廣東順控城投置業(yè)有限公司。

　　此外，出讓文件顯示，競得方同樣須建設(shè)5000平住宅作為自行銷售的人才住房，售價(jià)不得高于11800元/平。此外，還須設(shè)置一建筑面積不少于2000平的肉菜市場，加上約3800平方米其他配套設(shè)施，剩余計(jì)容建筑面積約為135882平。

地塊配套豐富，中洲看好順德新城發(fā)展

　　城網(wǎng)君注意到，該地塊位于順德新城南城水軸片區(qū)，周圍配套豐富，交通方面配有南國路東延線、順番大道、計(jì)劃修建逢沙大道，附近規(guī)劃有3號(hào)線逢沙站、順德地鐵學(xué)院站，未來可沿著龍盤北路東延線直達(dá)順德區(qū)政府，并連通廣州番禺；教育方面，除了有順德職業(yè)技術(shù)學(xué)院，順德一中，已在修建的順德東部新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校，已奠基的新逢沙小學(xué)，還將于2019年在地塊北側(cè)修建一所新學(xué)校。

　　中洲控股廣州副總經(jīng)理林敏接受采訪時(shí)表示，成交價(jià)高但在接受的范圍。大良作為順德的中心城區(qū)，目前已有廣珠城軌連接廣州、珠海，未來將有佛山南北向大動(dòng)脈地鐵3號(hào)線，以及肇順南輕軌，軌道交通十分便捷。林敏直言，目前順德新城的發(fā)展已相當(dāng)成熟，而新房貨量不多，未來大良的發(fā)展必定轉(zhuǎn)移到東區(qū)，而地塊正正位于發(fā)展新區(qū)，距離順德學(xué)院站也不遠(yuǎn)，發(fā)展?jié)摿ψ恪?br />
　　對(duì)于昨晚發(fā)布的新政會(huì)否影響地塊開發(fā)等問題時(shí)，林敏則表示政策一直在變化，不僅在拿地時(shí)，在地塊開發(fā)時(shí)也會(huì)不斷變動(dòng)，但仍然對(duì)地塊十分有信心。（潘美穎）