庭審現(xiàn)場

　　昨日（6月28日），順德法院2017年“開放法院·陽光司法”系列活動座談會在北滘法庭召開。活動邀請順德區(qū)人大代表、政協(xié)委員，北滘鎮(zhèn)司法所、行政服務中心房產(chǎn)交易部門相關人員旁聽一宗房屋買賣合同糾紛案件。區(qū)委常委、北滘鎮(zhèn)黨委書記周旭，順德法院院長萬選才等領導參加了座談會。

　　本次活動分為庭審旁聽和座談會兩部分。當天15點左右，北滘法庭第二審判庭公開審理了一宗房屋買賣合同糾紛案。據(jù)介紹，原告周某與被告劉某、第三人中介公司于2017年1月12日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定由被告出售其所有的位于順德區(qū)北滘鎮(zhèn)碧桂園的房屋給原告，售價為73萬元。合同簽訂后，原告向被告支付了5萬元定金。

　　2017年3月14日，原告又按照合同約定，向被告支付了房屋首期款18萬元，由被告向銀行贖契和解除抵押，但被告于2017年3月22日突然向第三人表示不賣房給原告了。經(jīng)第三人和原告多次催促，被告均拒絕履行合同。原告認為，被告構成違約，被告不但應繼續(xù)履行合同，還需支付違約金10萬元。

　　庭上，法官圍繞“被告是否存在違約情形”、“若被告存在違約情形，原告要求被告辦理過戶手續(xù)并同時支付違約金應否予以支持”等爭議焦點展開庭審調(diào)查。庭審過程中，由于雙方意見無法達成一致，法官宣布休庭。

召開座談會

　　隨后，召開座談會。參與旁聽的代表們就案件庭審發(fā)表了各自的看法，并踴躍提出有關法律問題，主要涉及村民自治、村居股份分紅、土地承包、房屋買賣合同等日常法律問題和民事訴訟程序等方面的問題，還對順德法院、北滘法庭的工作提出意見和建議。據(jù)了解，今年以來，北滘法庭共受理涉房屋買賣糾紛案件102件，其中房屋買賣合同糾紛案就有60多件，同比去年增幅明顯。

　　座談會上，順德法院院長萬選才介紹了順德法院近年工作概況及目前司法改革的進展情況。他表示，舉辦“開放法院·陽光司法”活動，希望讓各位代表了解和督促法院工作，積極建言獻策，加快司法改革的步伐。

　　區(qū)委常委、北滘鎮(zhèn)黨委書記周旭表示，希望各代表們一方面能支持理解法院的工作，另一方面要依法履職做到有效監(jiān)督。周旭表示，北滘處于粵港澳大灣區(qū)和大學城衛(wèi)星城的核心區(qū)，正大步邁向軌道交通時代和國際化時代，經(jīng)濟社會發(fā)展進入了歷史黃金機遇期，這既要依靠改革激發(fā)活力，更要依靠法治保駕護航。

　　下階段，北滘?qū)⒔Y合省全面開展法治城市、法治縣（市、區(qū)）、法治鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、法治村（社區(qū)）“四級同創(chuàng)”活動，全面推進依法治鎮(zhèn)，加強法治鄉(xiāng)鎮(zhèn)和法治村居的建設，把權力關進制度的籠子里，讓北滘在陽光下發(fā)展。

　　周旭還希望人大、政協(xié)代表切實履行職責，進一步加強法律監(jiān)督、民主監(jiān)督和司法監(jiān)督，為北滘創(chuàng)造一流的法制化、國際化、市場化營商環(huán)境建言獻策，讓法治成為北滘未來核心競爭力的重要標志。（文寧）

█知多Ｄ

　　從2010年開始順德法院連續(xù)多年舉行“開放法院·陽光司法”活動，通過深化內(nèi)涵、制度保障等措施，邀請各級代表委員深入?yún)⑴c，著力促進司法公開在樹立公開、公正的法院形象，推動法制宣傳和社會法治中的積極作用?！伴_放法院·陽光司法”活動曾被評為佛山市首批“657普法（法治文化）品牌”，順德法院被評為“第二批全國司法公開示范法院”。