近日，網上流傳的“5月1日后國有劃撥土地轉讓的出讓金會調整”問題，引發廣泛關注。4月18日晚，順德區國土城建和水利局回應稱，近日該局也接到多名群眾咨詢是否調整的問題，同時也注意到涉及有關問題的信息在社會上通過微信或短信的方式快速傳播，引起群眾的關注。

　　據介紹，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》等有關規定，以劃撥方式取得國有土地使用權的，轉讓房地產時應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并按規定繳納土地出讓金。

　　如劃撥國有建設用地使用權沒有自行申請補辦出讓，或沒有發生轉讓等必須補辦出讓情形的，仍可繼續維持劃撥，無需補辦出讓手續。

　　對于劃撥國有建設用地使用權自行補辦出讓，或因轉讓、改制、改變用途、增加建筑面積、出租而補辦出讓的，土地出讓金按照《佛山市人民政府關于佛山市國有建設用地使用權價格及租金計收標準的通知》（佛府〔2018〕23號）計收，具體可見該標準的第五條相關規定。該標準自2018年3月31日起施行，該標準施行前已向國土資源管理部門遞交土地變更登記申請或出讓申請的，須在規定3個月內簽訂土地出讓合同并補交地價款，仍按原施行標準執行，該標準施行后的1個月內向國土資源管理部門遞交土地變更登記申請或出讓申請的，可按原施行標準執行。該《通知》屬于市政府主動公開文件，市民可通過互聯網搜索或其它渠道查閱。

　　根據佛府〔2018〕23號文，順德區單家獨戶的地價計收標準由順德區自行制定。除“村改居”范圍內劃撥的宅基地外，其他的劃撥住宅用地按原用途補辦出讓的，土地出讓金計收標準按佛府〔2018〕23號文的標準執行。目前，順德“村改居”范圍內劃撥的宅基地補辦出讓時土地出讓金的計收標準尚在研究中，暫未有新的實施標準和時間要求，待明確后順德將另行發文頒布實施。在順德區另行發文明確調整之前，“村改居”范圍內劃撥的宅基地補辦出讓時土地出讓金的計收標準仍按順德原有政策執行。

　　即順德區“村改居”范圍內的原宅基地【即“驗證換證”后房地產權證或不動產證上有備注為“按順發〔2001〕13號文集體土地轉國有”或備注中含有“未補地價款”的宅基地；未驗證換證的舊證上未注記以上內容的可咨詢所在鎮（街）國土城建和水利局】，計價標準按順德區原有操作執行，標準為：屬原村民且未享受過原村民地價優惠的，80平方米以內的按基準地價評估價的8%計收土地出讓金；超80平方米部分，按基準地價評估價的80%計收土地出讓金；不屬原村民或雖屬原村民但已享受過原村民地價優惠的宅基地，整宗按基準地價評估價的80%計收土地出讓金。（潘美穎）