近期，佛山市人民政府印發(fā)《佛山市國有建設用地使用權價格及租金計收標準》，統(tǒng)一全市國有建設用地使用權價格和租金標準（簡稱“新標準”），由于新標準與順德現(xiàn)行標準存在差異，近期部分群眾集中到順德區(qū)各鎮(zhèn)（街道）行政服務中心申請辦理劃撥用地協(xié)議出讓業(yè)務，部分鎮(zhèn)（街道）行政服務窗口出現(xiàn)排長隊情況。

　　4月24日，城網(wǎng)君從順德區(qū)國土城建和水利局了解到，該局已緊急通知各鎮(zhèn)（街道）國土部門采取增加業(yè)務收件窗口、延長辦公時間等措施，想方設法調動區(qū)內人力物力，集中力量，最大程度滿足群眾辦理相關業(yè)務的需要。

增設臨時辦理點！全區(qū)已有132個受理窗口

　　據(jù)介紹，除各鎮(zhèn)（街道）的行政服務中心辦理點外，鎮(zhèn)（街道）紛紛增設鎮(zhèn)（街道）國土城建和水利局、村居行政服務站等臨時辦理點。目前，順德業(yè)務受理窗口達132個，在現(xiàn)場工作人員向群眾宣講、解釋有關政策，解答群眾疑問，對辦理不同業(yè)務的群眾進行有效分流與疏導。其中，全區(qū)業(yè)務受理量最大的大良街道行政服務中心，其窗口工作人員下班時間以受理完當天群眾申請辦理的全部業(yè)務件為準，加班加點，切實滿足群眾的辦件需求。“各辦理點通過延長辦公時間，加快對業(yè)務件的審核辦理。”該局相關負責人如是表示。

　　另外，為了滿足新增設業(yè)務受理窗口的人力資源和專業(yè)技能的需要，各鎮(zhèn)（街道）緊急抽調人員協(xié)助處理劃撥用地協(xié)議出讓業(yè)務，并利用周末組織開展相關業(yè)務知識培訓。如業(yè)務量較大的容桂街道國土城建和水利局，從局內和行政服務中心、村居抽調近30名工作人員，并強化業(yè)務培訓，同時合理布置業(yè)務受理現(xiàn)場，做好分工安排。

　　據(jù)統(tǒng)計，4月23日，全區(qū)不動產(chǎn)變更登記和劃撥用地協(xié)議出讓業(yè)務受理量共2336宗，業(yè)務咨詢量5023宗；4月24日，全區(qū)不動產(chǎn)變更登記和劃撥用地協(xié)議出讓業(yè)務受理量共3097宗，業(yè)務咨詢量6474宗。據(jù)各辦理點反饋，目前所設業(yè)務受理窗口基本能夠滿足群眾辦理需求。

繼續(xù)增加服務窗口，滿足群眾業(yè)務辦理需求

　　對目前群眾普遍反映的辦理期限過短、未驗證換證的不動產(chǎn)無法補辦出讓等問題，該局也將會堅持為民便民的原則，繼續(xù)采取便民措施。

　　據(jù)該局介紹，從今日（4月25日）起，順德將再增加6個服務窗口，加派業(yè)務受理及業(yè)務咨詢工作人員，盡最大努力滿足群眾辦件需求。

　　對尚未按要求完善不動產(chǎn)登記資料（包括但不限于未經(jīng)驗證換證的不動產(chǎn)登記證、未經(jīng)數(shù)字化測量的宗地圖等）的住宅用地申請辦理劃撥用地協(xié)議出讓業(yè)務的，將采取預收件方式處理該類用地的業(yè)務申請，允許權屬人在收件之日起6個月內按照劃撥用地協(xié)議出讓業(yè)務辦件要求補充完善資料，兼顧解決未驗證換證房地產(chǎn)權屬人的需求。

　　對社會反映近期有測繪企業(yè)以系統(tǒng)升級為由拒絕辦理測繪業(yè)務或趁機大幅漲價的，該局將會同測繪學會研究監(jiān)管措施。

　　接下來順德區(qū)國土城建和水利局還將加快制作有關宣傳解讀資料，內容采取圖文并茂和一問一答的方式，以更加通俗易懂的形式向群眾做好解釋工作。（潘美穎）

■對部分群眾提出的政策依據(jù)問題，順德區(qū)國土城建和水利局回復如下：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》等有關規(guī)定，以劃撥方式取得國有土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地出讓金。如劃撥國有建設用地使用權沒有自行申請補辦出讓，或沒有發(fā)生轉讓等必須補辦出讓情形的，仍可繼續(xù)維持劃撥。

　　根據(jù)《劃撥土地使用權管理暫行辦法》（國家土地管理局(1992)第1號令）第二十六條規(guī)定，“土地使用權出讓金，區(qū)別土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，按標定地價的一定比例收取，最低不得低于標定地價的40％”。

　　據(jù)了解，在《佛山市人民政府關于印發(fā)佛山市國有建設用地使用權價格及租金計收標準的通知》（佛府〔2018〕23 號）制訂過程中，市已就相關出讓金計收標準按法定程序征詢部門意見和社會公眾意見，召開聽證會，并經(jīng)專家論證。該通知為市政府主動公開文件，可通過互聯(lián)網(wǎng)搜索或其它渠道查閱。