北滘鎮政府與北滘總商會簽訂責任書

　北滘陳大滘工業區創業一路，一舊廠房的幾面墻上，一個個“拆”字很顯眼。隨著順德區委常委潘東生的“正式開始”一聲令下，兩臺挖土機開始作業，破舊廠房被逐漸拆除。

　　昨日（4月24日）上午，北滘陳大滘工業區改造暨廣東智匯產業園示范項目正式啟動，打響了北滘推進村級工業園升級改造工作的頭炮，也彰顯了北滘落實這項“頭號工程”的決心。據了解，北滘將通過“拆除重建+局部加建+綜合整治”的混合模式改造陳大滘工業區，將之打造成為佛山首個“智造＋文創”雙主題園區。

　　順德區委副書記、區長彭聰恩在啟動儀式上提出，作為順德區的“頭號工程”，村級工業園升級改造是順德的群眾、企業家所呼喚出來的，也是順德在改革開放40年后需要解決的發展瓶頸。“沖鋒號吹響以后，更重要的是落實，北滘陳大滘工業區改造啟動就是及時落實的案例。”彭聰恩希望，在政府、商協會、村居、企業的共同努力下，北滘能加快推進陳大滘工業區的改造，爭取在一年內完成建設，讓其成為順德村級工業園的范本，為其他園區的改造提供借鑒。

總商會+專業機構，力推連片改造

　　企業發展需要空間，改造勢在必行。北滘總商會會長冼錫彬直言，城市要發展，落后園區的改造已經刻不容緩。

　　因此，早在去年8月份，在北滘鎮政府開展舊廠房調研的基礎上，北滘總商會就全面走訪了會員企業，了解企業對村級工業園改造的實際需求和想法。深刻、充分的調研，為北滘鎮推進村級工業園改造打下了扎實的基礎。

　　據介紹，陳大滘工業區總體用地面積約350畝，園區內現有28個業主，約50間企業。“這是在90年代左右建起的廠區，園區內多為塑料、五金以及家電配套的產業。”冼錫彬介紹，由于歷史原因，園內多為單層廠房，土地利用效率低，多數處于產業鏈低端，產出值低下。

　　如何改造？據介紹，北滘將按綜合二改二，二改三的改造方向對陳大滘工業區進行規劃，計劃通過“拆除重建+局部加建+綜合整治”的混合模式，通過引入社會資源、專業機構的力量，將其改造成為廣東工業設計城和美的全球創新中心產能人才外溢的擴展功能區，為北滘研發設計產業提供延伸的空間。與此同時，通過引入以“雙智”配套服務為主導的產業，把園區打造成為集科技企業孵化、設計成果轉化、創新創業基地為一體的“智造+文創”產業園區，成為對接廣深科技創新走廊，承接智造產業轉移的陣地。

　　陳大滘工業區改造后將劃分為三個地塊，其涵蓋商業、文創產業以及商務配套等。在園區設計方面，改造后的廣東智匯產業園還將通過文化植入的方式，延伸北滘“城產人文”共融發展的特色路徑，進一步豐富北滘特色的新型城鎮化發展格局。

陳大滘工業區改造規劃圖

以點帶面，示范帶動，推進升級改造

　　近年來，隨著啟德工業城的投入使用，北滘已經享受到了“三舊改造”帶來的紅利。“但是，目前，北滘鎮內仍有29個村級工業園，其共占地超過1.5萬畝，但產值貢獻率僅13%，畝均年納稅只有6.25萬元。”北滘鎮黨委副書記、鎮長王崇曦提出，繼續落實推動村級工業園改造是民心所向。

　　今年是全面深入貫徹落實黨的十九大精神的開局之年，順德將造環境、造空間作為推動發展的重中之重。為積極響應區委區政府村級工業園升級改造工作動員大會的號召，落實“1+3”系列文件精神，今年年初北滘鎮已制定了村級工業區改造提升工作計劃。

　　王崇曦介紹，整個改造計劃的鋪排，將以落實加強基層治理推動鄉村振興戰略為總要求，以智能制造、家電制造為核心，在鎮域范圍內劃定總面積達2.57平方公里的包括陳大滘工業區在內的9個產業發展保護區。接下來，北滘將以陳大滘村級工業區改造項目作為示范項目，以點帶面推動村級工業園改造提升“頭號工程”的貫徹落實。

　　目前，除了陳大滘工業區外，北滘鎮結合村居實際，對黃涌工業區、桃村-坤洲工業區等的改造計劃都已經在制定當中。下階段，北滘將以區委區政府“1+3”系列文件為基礎，立足實際，研究出臺具有北滘特色的村級工業園改造相關配套政策，在騰挪空間的同時，北滘將以村級工業區改造為契機，加快構建全面融入順德現代化城市的大格局，踐行城產人文融合發展的特色路徑，推動全鎮經濟社會高質量發展，致力為佛山在全省落實“四個走在全國前列”中走在前列作出北滘更積極的貢獻。（萬家長）