陳村鎮橫五路以北、陳村大道以東地塊所在位置區域優勢明顯

　　6月4日，廣受關注的佛山市順德區陳村鎮橫五路以北、陳村大道以東地塊，最終以總價40億元被碧桂園拿下。地塊用地面積127346.17平方米（折合191.02畝），折合樓面地價10217元/平方米。業界人士稱，在近期加強房地產市場調控的背景下，該地塊成交價屬于一個合理區間內。

粵港澳大灣區國家級戰略，提升佛山包括順德的區位優勢

　　當前，粵港澳大灣區建設已上升為國家戰略，整個建設發展覆蓋港澳、廣佛等組隊的城市群，該規劃未來的目標是成為比肩紐約灣區、舊金山灣區和東京灣區等目前國際一流的灣區。諸多交通線路即將開通，真正實現大灣區“1小時生活圈”并打造大灣區“3小時都市圈”。

　　佛山發展也進入了灣區時代，提出了搶抓粵港澳大灣區建設契機，深化廣佛合作創新，推動“廣佛同心”，攜手廣州共同打造大灣區的重要一極。

　　而順德，坐擁粵港澳大灣區地理核心，毗鄰廣州南站、南沙自貿區，緊密連接深港澳。四通八達的快速路網、高速發展的軌道交通，有助于順德緊緊融入粵港澳大灣區的宏大戰略中。

佛山三龍灣高端創新集聚區，最具創新發展潛力的區域

　　作為佛山市委、市政府舉全市之力傾力打造的“一環創新圈”的重要創新極核，佛山三龍灣高端創新集聚區地處禪城、南海、順德三區交界地區，直接對接廣深科創走廊的廣州南站，總面積達93平方公里，是佛山最具創新發展潛力的區域?！叭垶场睂⒅σM和培育國家級重點實驗室、高端科技創新團隊和人才、高新技術企業，使之建設成為創新資源密集、創新人才聚集、創新成果富集，國際高端、國內一流的生態宜居創新發展區、粵港澳大灣區創新增長極、踐行新發展理念的示范區。

　　順德作為其重要組成部分，將搶抓機遇，全力推動，實現交通、產業、人才、環境建設領跑。本次出讓地塊正位于佛山三龍灣高端創新集聚區南部的順德潭洲灣片區核心位置。

所在地塊交通便利

灣區樞紐 科技順德 雙軌聯動，助力市場聚焦高價值

　　本次出讓地塊西北側規劃建設廣州地鐵7號線、地塊南側規劃建設廣佛環線與陳村站。7號線、廣佛環線作為廣佛兩地軌道交通連接的核心通道之一，無疑是佛山擁抱粵港澳大灣區建設，全面對接港澳乃至全球科技、金融、創新資源的重要紐帶，具有極其重大的戰略意義，而本地塊所臨的陳村站即為廣佛環城際軌道和7號線換乘站點?！半p軌聯動”的意義不言而喻。

　　“三龍灣”瞄準世界科技前沿，面向全市、全省乃至國家重大戰略需求，積極吸納和集聚創新要素資源，高起點布局高端高新產業，大力發展高端服務業，構建實體經濟、科技創新、現代金融、人力資源協同發展的現代產業體系。與此一脈相承的是，順德區政府在北部片區啟動廣州大學城衛星城建設，重點建設生活區、配套區、創業區三大功能板塊，最大限度匯聚吸納“城產人”融合的資源要素，推動順德區智能制造、現代農業等產業高端發展，實現城市價值的全面提升。因此，順德區政府將該項目定位成了“灣區樞紐、科技順德”的標志性項目。根據出讓條件要求，本地塊須打造1棟不低于180米的標志性建筑，地下層須設置不少于20000平方米的商業物業，需配建社區服務站、社區用房、文化活動中心、幼兒園、公交首末站等綜合配套設施。（陳琴琴　通訊員順宣）