順德首個棚戶區改造安置樓正式動工

　　昨日（7月16日），容桂街道棚戶區改造一期項目 “容匠·笙暉名邸”舉行動工儀式，這是順德首個純安置高檔小區，工期預計為28個月，項目建成后將可為拆遷戶提供共360套安置房。

　　在今年1月份舉行的順德區第十六屆人民代表大會第三次會議上，順德區委副書記、區長彭聰恩提出將“住房保障”工作列入順德區人民政府2018年十件民生實事，爭取在今年完成612戶城市棚戶區改造工作。為響應區委、區政府號召，切實推進“住房保障”工作，容桂街道繼2017年完成了209戶棚戶區改造任務指標后，今年繼續大力推進棚戶區改造工作，全年任務指標為553戶，占比超全區90%。

　　因此，容桂街道探索出適合容桂城鎮、舊村居改造的新模式，在土地資源緊缺的情況下，于城市核心地段騰出9800平方米土地，采用高層安置房安置的方式，建設順德首個高檔純安置小區“容匠·笙暉名邸”，將可為拆遷戶提供共360套安置房。

　　據介紹，容桂街道棚戶區改造一期項目是容桂街道充分利用國家、省棚戶區的優惠政策推出的、解決容桂多年來因各種因素導致的歷史征地拆遷遺留問題的項目，同時也是順德首個采用政府購買棚改服務模式推進的棚戶區改造項目。

　　該項目總投資6.15億元，由容桂街道作為購買服務的主體，負責統籌項目實施，具體包括棚戶區內房屋的征拆、安置補償等工作。通過公開招投標引入的廣東順創聯投發展有限公司與廣東建鑫投融資住房租賃有限公司共同出資組建項目公司作為承接主體，為項目提供資本金投入、棚改專項貸款及配套工程建設一體化服務。“通過政府主導、專業國資公司具體實施改造的模式，能夠充分整合資源，保障項目順利完成，進一步提升容桂城市形象，讓居民出棚上樓，改善居住環境，實現安居樂業的夢想。”容桂街道黨工委委員胡永峰如是表示。（潘美穎）

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　　“容匠·笙暉名邸”位于105國道西側，金都名苑北面，項目所處位置交通便利，臨近德勝河江景，周邊教育、生活等配套成熟。項目占地面積9856.43平方米，容積率為3.49，建筑密度26.67%，綠地率25.41%；最高31層，高度為95.1米，配套建設機動車停車位346個，非機動車停車位377個，項目工期預計為28個月。容桂街道將要求項目公司按照高標準進行建設，確保將“容匠·笙暉名邸”打造成為環境優美、生活配套完善的現代化高端住宅小區，最大限度提升拆遷戶的居住環境。

　　容桂街道的拆遷戶可以根據自身實際情況靈活選擇四種方式進行拆遷補償：易地安置+安置樓；安置樓+貨幣；易地安置+貨幣；純貨幣。