美的置業(yè)的股票預計將于今年10月11日（星期四）在香港聯(lián)交所主板開始進行買賣。

　　昨日（9月27日），中國知名的全國大型房地產(chǎn)開發(fā)商──美的置業(yè)控股有限公司（美的置業(yè)或公司，連同其附屬公司，統(tǒng)稱集團，股份代碼：3990），宣布于香港聯(lián)合交易所有限公司（香港聯(lián)交所）主板上市計劃。

　　根據(jù)美的置業(yè)官方發(fā)布的消息，美的置業(yè)將發(fā)售180,000,000股股份（視乎超額配股權(quán)行使與否而定），其中162,000,000股股份將作國際發(fā)售（可予重新分配及視乎超額配股權(quán)行使與否而定），合共占初步發(fā)售股份總數(shù)的90%；余下18,000,000股股份將于香港作公開發(fā)售（可予重新分配），合共占初步發(fā)售股份總數(shù)的10%，每股作價介于17.00港元至21.50港元。美的置業(yè)于今日（9月28日）上午9時開始在香港公開發(fā)售，并于今年10月4日（星期四）中午12時截止。美的置業(yè)的股票預計將于2018年10月11日（星期四）在香港聯(lián)交所主板開始進行買賣，股份將按每手買賣單位200股股份買賣，股票代碼為3990。

　　集團為中國知名的全國大型房地產(chǎn)開發(fā)商，致力向客戶提供品質(zhì)生活及智慧家居解決方案。集團的業(yè)務(wù)集中于珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)及長江三角洲經(jīng)濟區(qū)，以及經(jīng)濟增長前景良好且有持續(xù)人口流入的二三線城市的核心區(qū)域，例如增長潛力巨大的長江中游經(jīng)濟區(qū)、環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)及中國西南經(jīng)濟區(qū)的部分城市。自2004年成立，集團積極擴展業(yè)務(wù)，截至2018年6月30日，集團有142個規(guī)模化的項目組合，覆蓋全國11個省份的36個城市、1個自治區(qū)的2個城市及1個直轄市，也通過合營企業(yè)及聯(lián)營公司參與了30個項目，于2018年6月30日集團土地儲備總量的總建筑面積約40.0百萬平方米。

　　集團的業(yè)務(wù)主要分為三大部分：（i）物業(yè)開發(fā)及銷售、（ii）物業(yè)管理服務(wù)，及（iii）商業(yè)物業(yè)投資及營運。美的置業(yè)的業(yè)績持續(xù)增長，收入主要來自銷售集團開發(fā)的住宅、商業(yè)及多用途物業(yè)。集團的合約銷售額由2015年的人民幣111億元增至2017年的人民幣507億元，復合年增長率為114%；收入由2015年的人民幣8,312.7百萬元增至2017人民幣17,716.9百萬元，復合年增長率為46%；年內(nèi)利潤及綜合收益總額由2015年的人民幣383.5百萬元增至2017年人民幣1,893.6百萬元；2017年度以及截至2017年及2018年3月31日止三個月，毛利率分別為27.6%、33.7%及33.5%，而凈利率分別為10.7%、17.3%及14.0%；截至2018年6月30日止六個月，收益和毛利分別為人民幣10,637.4百萬元及人民幣3,779.6百萬元。

　　集團為最早在住宅物業(yè)發(fā)展項目推行智慧家居及智慧社區(qū)概念的物業(yè)發(fā)展商之一，通過與美的集團合作，提供一站式差異化智慧家居解決方案并整合全服務(wù)價值鏈。集團推出配備人工智慧、云計算及物聯(lián)網(wǎng)等創(chuàng)新技術(shù)的“5M智慧健康社區(qū)”，為傳統(tǒng)社區(qū)系統(tǒng)帶來全面的升級，通過先進技術(shù)提供智慧解決方案滿足用戶日常需要，顯著提高用戶的體驗及生活品質(zhì)，進而提升集團的形象及品牌價值。集團亦2017年于與阿里云訂立框架合作協(xié)議，計劃整合雙方在大數(shù)據(jù)、電商、物流及金融等方面的資源，搭建共享設(shè)施于一體的新型智慧社區(qū)和商業(yè)生態(tài)體系。（萬家長）