村級工業園改造為順德高質量發展騰空間。

　　日前，國務院辦公廳對2018年落實有關重大政策措施真抓實干成效明顯的地方予以通報表揚，順德區因“土地節約集約利用成效好”而獲表揚；近來，中央電視臺、新華社等央媒、省媒頻頻把目光投向順德，聚焦村級工業園改造和高質量發展。5月13日晚，廣東電視臺《新聞聯播》用長達3分鐘的時間聚焦順德村級工業園改造、一流營商環境，引發廣泛關注……

　　順德村級工業園升級改造備受矚目，全區上下夜以繼日、如火如荼攻堅村改成為了順德大地上最火熱的場景，更成為了順德建設高質量發展綜合示范區最生動的姿態。

　　順德將呈現給企業怎樣的新天地？就在本周四，一場干貨滿滿的村改項目推介大會即將拉開帷幕，45個500畝以上連片村改項目將重磅亮相，這是廣大企業共享順德村改紅利的“良機”，已有超百家企業報名，非常火熱。

自我加壓，順德村改“熱火朝天”

　　省委書記李希到順德調研指導工作時充分肯定了順德高質量發展成效，指出村級工業園改造升級事關高質量發展大局，要求順德必須堅定不移推向深入，建設好高質量發展綜合示范區。

　　順德加速前進的“號角”已經吹響！順德自我加壓、快馬加鞭勢如破竹，當前全區上下乘勢而上，再動員、再部署、再發力，將2019年原定1.3萬畝的改造目標提升到了2萬畝，計劃復墾復綠3000畝，新建建筑面積800萬平方米。區鎮資源進一步向村級工業園改造傾斜，100名區直機關青年干部奔赴“頭號工程”一線去，日夜兼程走訪企業、工業園區。

順德村改“熱火朝天”。

　　攻堅村級工業園升級改造，順德狠抓政策落地。目前，“11+12”創新政策落實及配套文件制定工作基本完成，政策中最重要的土規調整、土地一二級聯動、單一主體歸宗改造、違法用地處理等工作政策措施全部落地，新型產業用地（M0）和混合開發政策也已出臺，并探索出政府直接征收型、政府掛賬收儲型、政府統租統管型、企業長租自管型、企業自主改造型、政府生態修復型等6種村級業園改造新模式。

　　此外，在去年企業投資建設項目“1121”改革方案實施的基礎上，順德乘勢而上，推出政府投資工程建設項目審批制度改革實施方案，優化審批流程，將政府投資工程建設項目從立項到竣工驗收環節的評審審批時間壓減至60個工作日，是全國改革目標120個工作日的一半。

　　4月23日動工建設的龍江仙塘村改項目，是順德全區首個以“集體轉國有+掛賬收儲公開出讓”方式實現改造的“村改”項目，是全區容缺審批的示范項目。其改造地塊4月9日為摘牌，9天后即辦好建設審批手續，開創了順德村改新記錄。

　　闖過一片荊棘林，改出一片新天地。截至5月9日，全區382個村級工業園已有90個園區116個項目啟動改造，累計完成土地整理5995畝、復墾復綠436畝、新建廠房270萬平方米、關停淘汰落后風險企業2085家。

順德村改為企業增資擴拋出“橄欖枝”

　　除舊不易，迎新更難。空間騰出來了，順德面臨更高層次的考驗，那就是新的園區要導入什么樣的產業，新的園區如何建設、管理、運營，直接關乎順德未來發展。

　　“拆后怎么建、在拆的同時怎樣策劃園區招商，真正讓產業項目真正落地？”在4月30日召開的順德區政協月度協商座談會上，順德區委常委、區村改辦主任梁偉沛表示，將在改造中堅持政府推動、市場主導，充分激發企業家與市場的活力。

　　順德因企業而興，企業興順德興。村級工業園升級改造需要凝聚各界共識、凝聚社會力量深耕，尤其是本土企業。容桂總商會會長孫志恒表示，政府在推動村級工業園改造下大力氣招商引資時，要密切關注本地企業增資擴產的需求，吸引好的企業留下來與順德共同發展。世界順商聯合總會會長羅維滿則認為，村改是順德破解40年發展積累難題的好機會，從順德未來經濟社會發展的長遠眼光看，具有鄉土情懷的本土企業是順德產業的主力軍，因此村改要給順德本土骨干企業轉型升級提供好空間。

　　實際上，順德近年來為本土企業增資擴產不遺余力。數據顯示，近5年來順德供地(招商)項目共77宗，項目中用于本地企業增資擴產的有50宗，占比達65%。2018年，順德招商引資總金額突破1200億元。美的庫卡智能制造生產基地、碧桂園機器人谷等重大項目先后落地，東菱智慧產業園、順德五沙大數據中心、申菱專業特種環境系統研發制造基地等重點產業招商項目實現聯合動工。

劇透！一攬子干貨滿滿的項目即將重磅亮相

　　根據規劃，未來三年，順德將實現“淘汰一批落后產能、拆除一批危舊廠房、整治提升一批舊園區、新建一批現代主題產業園、復墾復綠一批已建設用地、儲備控制一批發展用地”“六個一”，形成20個3000畝以上的連片現代化產業集聚區，規劃建設30個生態集約的現代主題產業園。

現代主題產業園效果圖（區村改辦供圖）。

　　改造后空間釋放彈性大，將是順德面向未來的巨大財富。這樣的發展機遇，這樣的順德，怎能錯過？

　　于是，值順德村改迎來一周年的契機，順德為廣大企業呈獻一攬子誠意滿滿、干貨滿滿的項目。5月16日，2019年順德區村級工業園升級改造項目推介會將于順德華桂園舉行，活動由順德區人民政府主辦，順德村級工業園升級改造領導小組辦公室和順德區經濟促進局承辦。

　　本次推介會，45個500畝以上連片村改項目將重磅亮相，每個示范項目獨具特色，都有明確的產業定位，相互錯位發展，為廣大投資者提供了多樣的投資選擇。值得注意的是，和2018年12月召開的順德區村級工業園升級改造招商發布會比，此次推出的村改項目數量翻了幾翻，可見村改的速度與激情！本次推介會誠邀行業商協會、骨干企業代表、投資機構、金融機構等參加，一起分享順德村改的廣闊發展機會，一起共建新順德。

　　目前，已有超100家企業報名參會，屆時將會為大家“呈上”順德村改最新政策、最亮眼的招商信息等干貨，不容錯過！（文寧）