亂劃停車位出租（攝/網友“餅餅”）

　　隨著社會經濟的發展，人民生活水平不斷提高，私家車數量急劇增加，小區停車位緊張、亂停車現象愈演愈烈，居民與業主糾紛矛盾沖突不斷，問題該怎么去解決？

　　近日，就有網友“餅餅”在順德城市網論壇上報料，“在我們居住的小區，居民小組前段時間在狹窄的樓梯口正對的空地劃了出租車位，造成居民出行不便。而且小區內車輛擁擠，易形成刮碰事件，尤其是小區內居住的小孩多，容易造成無法挽回的傷害。另外，小區十分破舊，消防設施不齊全，把車停在消防通道，萬一小區失火，難道消防車要從空中救火嗎？”同時，這也引起了網友的熱議。

　　“敢在消防通道劃設停車位，是你飄了，還是我的大刀扛不動了？”網友“愛笑的豬”表示十分震驚，“消防通道是為了發生緊急事故而設立的緊急逃生通道，如若小區內突發火災，大型消防車無法順利駛入，及時撲救行動，這引發的后果是我們估算不清的，這點安全意識還是要有的，背后可是存在著嚴重的安全隱患呢！”。而網友“光頭強砍的樹”也考慮到，“對小區路面劃分停車位出租，可能也是為了規范小區亂停車現象，避免外來車輛進入小區隨意停車，但絕不能占用消防通道，拿小區業主的生命安全開玩笑”。

　　另外，小區內劃設停車位是否可以收費，需要看用地歸誰所有。正如網友“酒海繁花”所說的，“即便是小區的公共道路，物業在劃設停車位出租時，應當先經業主大會同意，若該區域由業主公攤構成，那么物業就無權進行出租收費。”

　　我國《物權法》第74條也有規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

　　網友“某小花”認為，“霸道劃分停車位收費、車主各種奇葩占道、亂停亂放現象屢見不鮮，是誰給了他們那么大的‘自信’肆意妄為，歸根結底還是管制不嚴、懲罰力度不夠的問題。只有懲罰監管到位，才能真正根治‘霸道占位停車’種種亂象。”

　　最后，網友“王伯仲”提出了自己的建議，“想要小區規范停車，還是需要靠大家互相自覺的。車主要自覺保護公共區域行車道，把車停在停車位上；物業與業主也要互相監督，杜絕私停亂放占用公共道路，保證消防通道的暢通無阻；大家要遵守法規，培養規范停車的意識，為小區和諧美好的環境共同努力。（李曉華）

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能否在樓梯口劃車位出租？是否存在安全隱患？

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