隨著現場約20臺作業機器同時啟動，在一片轟隆隆的機器聲中，德勝河北岸原科龍廠區啟動清拆。兩個多月后，這里的地塊將完成平整。
今日（8月14日）上午，順德大良德勝河北岸原科龍廠區及周邊地塊升級改造項目啟動儀式舉行。據悉，這是順德新的“三舊”改造政策出臺后，大良街道首宗采用掛賬收儲的舊改項目。
領導、嘉賓為原科龍廠區升級改造項目啟動吹響集結號。
順德區委常委、常務副區長冼陽福，大良街道黨工委書記霍茂昌，區政協黨組成員、大良街道黨工委副書記蘇賢安，大良街道黨工委委員、城建局局長張宇航等出席了啟動儀式。
“工改住”為主導，地塊規劃以住宅為主
原科龍廠區位于大良街道德勝河北岸容奇大橋西側，改造前，屬于原海信科龍廠區用地，現為美的置業集團旗下佛山市順德區寶弘房地產開發有限公司權屬用地，項目總占地約140畝，廠區內總建筑面積約19.1萬平方米。
原科龍地塊航拍圖。
根據城鄉規劃和城市升級等要求，項目擬采取拆除重建類“工改住”為主導，兼容“工改公益性”的更新項目。其中，規劃用地性質為經營性用地將由政府收儲后公開出讓；規劃用地性質為道路、綠地等用地面積將作為改造項目落實公益性用地無償移交給政府，是打造德勝河“一河兩岸”高品質城市生活帶的重要組成部分和順德綠色發展示范區。
據悉，這也是順德新的“三舊”改造政策出臺后，大良街道首宗采用掛賬收儲的舊改項目。
當日，美的置業有限公司和大良街道辦事處簽訂了項目收儲框架協議。美的置業集團產城投資及城市更新中心總經理吳勇表示，德勝河北岸是順德最重要的城市更新片區和村改項目集中地，美的置業積極響應區委區政府的號召推出這個地塊改造，地塊規劃以住宅為主，改造的方向和思路將按照區、街道的統一部署全面配合。
價值提升，近期德勝河北岸多個項目啟動
8月14日，借著村改的東風，原科龍廠區及周邊地塊升級改造項目啟動；
7月25日，廣東順德酒廠沙頭舊廠區地塊改造啟動，成為首個實現“產業升級和城市更新融合發展”的村改項目；
6月15日，德勝河北岸片區八大改造項目現場簽約，順德糖廠文物保護區保護活化項目同步啟動；
……
近期德勝河北岸多個大型項目陸續啟動拆遷改造。
德勝河北岸自2011年啟動改造以來，經歷了控規修編、舊改政策等一系列客觀影響而滯后，通過各方努力，近期多個大型項目陸續啟動拆遷改造，德勝河北岸升級改造正全面提速增效。除了上述提到的，原錦綸廠及周邊地塊改造項目于今年6月動工建設，由美的地產和大連萬達商業強強聯合，將打造集甲級辦公樓、購物中心、星級酒店的商業綜合體；德勝河北岸N-10號地塊總用地面積約3萬平方米，主要規劃為二類居住用地，目前正在動工建設，計劃2021年上半年竣工。
截至目前，德勝河北岸改造區域涉及廠企約70%已停產搬遷，占地面積約1400畝。這也標志著，德勝河北岸片區的改造邁上新的臺階，片區改造的格局、規模日益擴大，改造區域價值將大大提升。
大良街道黨工委委員、國土城建和水利局局長張宇航表示，德勝河北岸改造提升被納入順德中心城區規劃，從今年開始也納入了村改的三年行動計劃，現在進入規劃和土地收儲階段。大良街道已邀請專業機構做規劃，預計年內形成德勝河北岸比較完善的片區規劃。“德勝河北岸片區功能以商業和住宅為主，結合‘一河兩岸’打造濱河景觀帶，這里有老牌企業順德糖廠和順德酒廠等，將打造成順德工業發展展現的區域，將片區規劃建設成集商業、住宅、工業展示和河濱景觀于一體的高品質區域。”
順德正在舉全區之力推進村改，大良街道積極貫徹落實區委區政府的決策部署，聞雞起舞，日夜兼程，風雨無阻，上下一心，奮力前行。2019年，大良街道將拆除舊廠房占地1000畝以上、淘汰關停落后企業不少于100家、出讓舊改用地不少于180畝、推進騰挪區建設不少于180畝，集中力量推進新滘、金斗、沙坑工業區、德勝河北岸等“村改”項目。截至8月13日，大良累計完成拆除整理368畝；累計完成建設39萬㎡；復墾復綠累計完成39.4畝。目前，大良統籌推進、多點開花，爭取11月底前提前完成年度拆遷1008畝的指標。（鐘柳梅）
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