你會申購共有產(chǎn)權(quán)房嗎？

　　共有產(chǎn)權(quán)住房，就是買房人與政府共有房屋產(chǎn)權(quán)。簡單來說，就是政府和產(chǎn)權(quán)人各持一定的產(chǎn)權(quán)比例，但使用權(quán)屬于購房人，這樣購房人就可以通過相對較少的資金獲得使用權(quán)和一定比例的產(chǎn)權(quán)。佛山是廣東5個共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)的試點之一。11月11日，廣東省《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見》聽證會舉行。

　　就此，網(wǎng)友“甲乙丙丁”在順德城市網(wǎng)論壇上發(fā)帖表示，“我個人比較興奮”，同時提出意見及疑問，“如果順德要建共有產(chǎn)權(quán)房，就一定要將環(huán)境、交通、教育等各種因素考慮進(jìn)去，不然將成為一座‘死城’。如果共有產(chǎn)權(quán)房來了，你會申購嗎？”網(wǎng)友對此話題進(jìn)行了熱烈討論。

　　一部分網(wǎng)友認(rèn)為如果因為想投資而去申購共有產(chǎn)權(quán)房大可不必，網(wǎng)友“斷橋殘雪”說，“如果你只是想要房子來住的話，可以申購，如果你是想讓房子升值的話，那就不必了。”網(wǎng)友“長頸鹿”認(rèn)為，“共有產(chǎn)權(quán)房是真正給需要房子住的人的，想投資的早點放手吧，不要還在擔(dān)心試水不下去。”

　　一部分網(wǎng)友比較看好共有產(chǎn)權(quán)房，網(wǎng)友“日落山盟”認(rèn)為，“挺好的，適合外來長期扎根順德打拼的人。”網(wǎng)友“一盒過期的酸奶”表示，“感覺不錯啊，不過還是會觀望看看先。”而有的網(wǎng)友對共有產(chǎn)權(quán)房持質(zhì)疑態(tài)度，網(wǎng)友“今天晴天”擔(dān)心偷工減料， 網(wǎng)友“四時景明”也說，“咬咬牙努力賺錢買商品房吧，我覺得與普通商品房相比，共有產(chǎn)權(quán)房位置應(yīng)該會相對偏遠(yuǎn)，畢竟，價錢擺在那。”

　　據(jù)了解，佛山強(qiáng)調(diào)集中建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房，將盡可能安排在交通便捷、配套設(shè)施齊全、功能完善的地段。另外，對于房屋面積亦有要求，明確新建的共有產(chǎn)權(quán)住房以中小套型為主，單套住房建筑面積控制在90平方米以內(nèi)。

　　同時，一部分網(wǎng)友對共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)對象提出疑問，網(wǎng)友“米兒”表示，“會申購吧？但是不會又有什么人才優(yōu)先的政策吧？”網(wǎng)友“不離不棄”說，“看起來不錯，想買的，但是不知道對購買對象有什么要求。”

　　根據(jù)《指導(dǎo)意見》要求，共有產(chǎn)權(quán)住房面向符合當(dāng)?shù)匾?guī)定條件的城鎮(zhèn)無房家庭(含單身居民)供應(yīng)，要求各地將符合條件的在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、在粵工作和生活的港澳居民納入共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)范圍，且規(guī)定每戶家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。值得一提的是，《指導(dǎo)意見》送審稿明確，承購人取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年的，可轉(zhuǎn)讓其所持有的產(chǎn)權(quán)份額。　

　　佛山的共有產(chǎn)權(quán)房具體建在哪，價格如何，怎么申購？這些還沒正式出臺，我們先拭目以待吧。（容云華）

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