日前，佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局對(duì)2019年下半年物業(yè)管理專項(xiàng)檢查和2020年防疫工作檢查情況進(jìn)行了通報(bào)。

網(wǎng)站截圖

　　據(jù)了解，在2019年下半年進(jìn)行抽查的115個(gè)小區(qū)中，大部分小區(qū)物業(yè)均能按照要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自查，但部分物管小區(qū)自查評(píng)分較為隨意，且自查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未及時(shí)整改，其中10個(gè)小區(qū)項(xiàng)目檢查得分不及格。

　　在2020年防疫工作檢查中，有249個(gè)小區(qū)獲表?yè)P(yáng)，14個(gè)小區(qū)被通報(bào)批評(píng)，其中部分小區(qū)的整改情況為“屢教不改”“多次整改措施不足”。

順德不斷加強(qiáng)物業(yè)公司管理。（來(lái)源順德物協(xié)）

去年：抽查115小區(qū)，10小區(qū)不及格

　　去年下半年，順德區(qū)住建局共抽查了115個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，主要檢查環(huán)境管理、設(shè)備設(shè)施管理、物管資料管理三個(gè)方面。經(jīng)檢查，全區(qū)平均得分是75.60分，最高分保利東御花園94分，最低分美的新村50分。

　　達(dá)到90分及以上的項(xiàng)目5個(gè)，分別是：保利東御花園、星醍苑、佛羅倫斯花園、美的花灣城、怡翠晉盛御園；

　　低于60分的項(xiàng)目共10個(gè)，分別是：天福苑、鳳南花園、中信豪庭、悅名豪庭、都匯豪庭、金翠峰1號(hào)、陽(yáng)光嘉園、香堤荔園、假日美域、美的新村；

　　逾期未完成整改的項(xiàng)目共3個(gè)，分別是：錦軒花園、新翼銀座、鳳南花園。

　　檢查發(fā)現(xiàn)，部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在落實(shí)管理責(zé)任不嚴(yán)、工作要求不高、人員崗位職責(zé)意識(shí)不強(qiáng)、履約意識(shí)淡薄等情況。部分物管小區(qū)存在不同程度的安全生產(chǎn)及消防安全方面隱患，表現(xiàn)為消防員證不足、消防設(shè)備維護(hù)不到位、消防通道堵塞、消防系統(tǒng)存在問(wèn)題等。個(gè)別項(xiàng)目存在環(huán)境衛(wèi)生差、管理秩序混亂、缺乏停水、停電、火災(zāi)等應(yīng)急預(yù)案等問(wèn)題。

　　據(jù)了解，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的項(xiàng)目，檢查組已經(jīng)當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《整改通知書》，要求企業(yè)限期整改到位。對(duì)于個(gè)別小區(qū)負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查不了解、不重視，并拒絕或不配合檢查組檢查的，各鎮(zhèn)（街道）國(guó)土城建和水利局、大良街道農(nóng)業(yè)和社會(huì)工作局將對(duì)相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行宣傳教育，并把拒絕或不配合檢查的情況在小區(qū)公告欄進(jìn)公示。

今年：249小區(qū)獲表?yè)P(yáng)，14小區(qū)被通報(bào)批評(píng)

　　新冠肺炎疫情防控工作開展以來(lái)，順德區(qū)住建局組織各鎮(zhèn)街、區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)開展區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)聯(lián)動(dòng)，開展物管項(xiàng)目防疫檢查工作。

　　根據(jù)2020年的檢查情況，開展大部分物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)都能積極配合屬地街道、社區(qū)開展工作，行動(dòng)迅速、措施得力、成效明顯，并且在關(guān)鍵時(shí)刻挺身而出，奮戰(zhàn)一線，用實(shí)際行動(dòng)為廣大業(yè)主、住戶的家園筑起了堅(jiān)實(shí)的防線。對(duì)此，249個(gè)小區(qū)獲得表?yè)P(yáng)。

　　但是，也有14個(gè)小區(qū)因存在個(gè)別物管小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)屢教不改，或經(jīng)多次督促整改，疫情措施仍不落實(shí)到位的情況，被通報(bào)批評(píng)。

被批評(píng)的14個(gè)小區(qū)

（點(diǎn)擊查看大圖）

　　順德區(qū)住建局將對(duì)2020年防疫檢查工作中，各鎮(zhèn)街反映表現(xiàn)優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通報(bào)表?yè)P(yáng)，并對(duì)所屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行誠(chéng)信加分。對(duì)鎮(zhèn)街反映經(jīng)多次督促仍不落實(shí)整改的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通報(bào)批評(píng)，并對(duì)所屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)進(jìn)行誠(chéng)信扣分。（楚儀）