7月19日，大良紅崗沙田村改方案表決持續發力，再次以雙“100%”的佳績順利通過表決。這是自5月4日以來，大良村改的第5個雙100%，也是區黨代會紅崗科技城規劃方案發布一個月以來，該片區的第3個雙100%，為紅崗科技城建設新增223畝土地空間，為千畝產業園區順德（大良）電子信息產業園對外連接交通路網建設創造有利條件。這也意味著，20平方公里紅崗科技城的核心區紅崗片區可利用土地征收基本完成。

紅崗沙田村改方案表決以雙“100%”通過。

　　為了確保方案順利落地并通過表決，大良街道黨工委書記霍茂昌親自部署，精心謀劃。當日，大良街道黨工委書記霍茂昌，大良街道黨工委副書記、辦事處主任、大良紅崗片區村改總攻指揮部總指揮葉善楷，大良街道黨工委委員、大良紅崗片區村改總攻指揮部副總指揮何碧耀，大良街道辦事處副主任、村改辦主任丘文進等領導坐鎮表決現場。

改造方案：預計股民每年收入增長約4倍

　　上午8點半左右，村民陸續涌向紅崗股份合作經濟社沙田小組地塊改造方案表決現場。34℃的高溫天氣阻擋不了村民的腳步，正如55歲的村民梁彥平所說，村改是利民的事情，絕對大力支持。

　　根據安排，紅崗社區的相關村級工業區已納入2020年升級改造計劃，其中涉及紅崗股份合作經濟社沙田小組（以下簡稱“沙田小組”）集體用地及地上建（構）筑物的改造。當前相關用地由沙田小組對外出租，存在租金低、難維持、環境差等實際困難。

表決現場，村民積極參與。

　　本次改造涉及沙田小組改造用地面積148193.96㎡（約223畝），包括工業用地、農用地、農轉非待批用地和預留舊村居改造用地。根據城鄉規劃和產業發展要求，項目將統籌實施連片改造，工業用地擬采取“政府收儲用地、置換物業補償”為主的改造補償方案，農用地、農轉非待批用地擬采取貨幣征收（收回）補償方案，工業預留用于舊村居改造用地由沙田小組按政府統籌區域改造要求，自行完成清拆清退（要求與政府收儲用地同期完成），土地預留給沙田小組用于舊村居改造。經過改造后，沙田小組每股每年比改造前增加收入約2.8萬元，增長約4倍。

　　“原來工業區包圍住宅，生活環境差，大貨車出入頻繁，存在很大的交通隱患，各種廢氣也影響村民的身體健康。”梁彥平表示，村改既能改變提升生活環境現狀，又能增加股東收入，自己和家人是十分支持的。

　　村民梁永勝遠在湛江做海產批發貿易，在7月初獲悉自己所在的沙田小組即將要進行村改方案表決，毫不猶豫地回到家鄉，并主動和身邊人宣傳村改利好。“這里的舊廠房低矮，不符合安全生產和環保要求，村改勢在必行。如果不抓住村改的機遇，將來要發展就很難。”梁永勝說，村改后村民收入增加，環境改善，片區價值也將得到提升，自己也打算回家建房子。

　　當日，股民們熱情高漲，表決現場氣氛熱烈，創下100%參與、100%同意的“雙百”佳績。

攻堅克難：大量細致工作助推村改總攻

　　一批村改尖兵努力下，紅崗片區村改取得傲人佳績：

　　5月4日，金斗一組地塊改造方案表決“雙百”通過；

　　5月16日，金斗二組地塊改造方案僅用了半日時間，表決“雙百”通過；

　　6月13日，樟崗小組村改方案表決“雙百”通過；

　　7月11日，黃崗二組村改方案表決‘雙百’通過。

　　丘文進表示，兩個多月，5次“雙百”，是大良紅崗村改總攻指揮部全體工作人員凝心聚力，共同推進村改取得的成績。

　　本次改造涉及約223畝用地，包括工業用地、農用地、農轉非待批用地和預留舊村居改造用地，部分村民對補償方案持不同意見，為村改推進增加困難。對此，大良街道黨工委、辦事處高度重視，果斷決策。由大良街道黨工委書記霍茂昌部署，確保方案順利落地并通過表決；大良街道黨工委副書記、辦事處主任葉善楷多次組織召開專題研討會，不斷完善方案，并多次參加與村民代表的方案商談會。何碧耀、丘文進帶領沙田村改項目組工作人員日夜兼程、攻堅克難，以永不言敗，絕不放棄精神，確保做通每一個股東的思想工作。

　　據何碧耀介紹，為了讓村民、股民更加清晰地了解村改利好和優惠政策，村改工作人員逐戶上門，逐個解讀，對于不能馬上理解的，多次上門或約談，不厭其煩，直到對方完全了解。同時，村改工作人員三次組織村民代表、股民實地測量地塊面積，明確邊界。針對沙田小組比較關注的整村改造，村改工作人員在聽取村民意見后，反復討論并修改，最終在上周五（7月10日）確定改造方案，并在7月12日進行宣講。

　　經過大良村改工作人員的不懈努力，做了大量細致的工作，終于成功實現雙100%的好成績。本次方案順利通過表決，再次展示了大良村改鐵軍的風采。

大良街道黨工委書記霍茂昌表示，將根據規劃盡快推動片區建設。

　　順德黨代會提出，20平方公里紅崗科技城對標世界先進科技產業園區建設，打造為科技創新高端產業集聚區。大良村改集體表決相繼通過，紅崗科技城再增223畝可建設空間，大良新發展理念千畝產業園建設進入新階段。

　　霍茂昌表示，沙田小組村改方案表決“雙百”通過后，20平方公里紅崗科技城紅崗范圍的核心區土地資源和改造范圍基本表決通過。下一步，大良街道黨委政府將根據規劃要求和各項配置，推動整個片區建設，加快科技城盡快成型，讓村民盡早享受紅利。同時，借助村改，加快整村改造，改善村民生活環境，真正過上大良城市人的生活。（鐘柳梅，周源）