編者按：立志通過村級工業(yè)園改造“改出新世界”的順德容桂，將依托中建國際·創(chuàng)新智慧城等項(xiàng)目載體，重塑發(fā)展新格局。作為在香港上市央企、中國建筑投資業(yè)務(wù)的排頭兵、港澳地區(qū)最大的承建商之一，中國建筑國際集團(tuán)有限公司（以下簡稱“中建國際”）將筑夢灣區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目落在了順德南大門容桂。中建國際投資順德、投資容桂的長遠(yuǎn)眼光和巨大信心到底來源于哪里？

順德城市網(wǎng)即日起推出《創(chuàng)新賦能·筑夢灣區(qū) 打造產(chǎn)城融合智造新高地》系列報(bào)道，深入了解中建國際在灣區(qū)競合時(shí)代的央企擔(dān)當(dāng)，揭開項(xiàng)目的面紗，以及全新產(chǎn)城融合產(chǎn)品中建國際·創(chuàng)新智慧城為順德容桂產(chǎn)業(yè)、企業(yè)提供怎樣的服務(wù)和載體，敬請關(guān)注！

中建國際·創(chuàng)新智慧城以智能家居為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

　　8月8日，作為“容桂街道村級工業(yè)園升級改造示范項(xiàng)目”、“容桂街道村級工業(yè)園升級改造產(chǎn)業(yè)培育區(qū)”，也是順德承接大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)資源的橋頭堡，位于105國道南頭路口旁的中建國際·創(chuàng)新智慧城首批高端制造廠房以高效的行動完成招商引資工作，一批家電、電子元器件智造企業(yè)即將進(jìn)駐全新標(biāo)準(zhǔn)廠房。

　　中山市東鳳鎮(zhèn)海旭電子廠總經(jīng)理丁愛勇早早就來到現(xiàn)場，“選擇中建國際·創(chuàng)新智慧城，一是因?yàn)槿莨鹗羌译娭圃斓闹行模型暾漠a(chǎn)業(yè)鏈，二是這里離中山最近，搬遷成本最低，三是期待中建國際搭建好的平臺，對接更多優(yōu)質(zhì)客戶，尤其是深圳的產(chǎn)業(yè)溢出。”丁愛勇經(jīng)常往返于容桂和中山之間，對兩地的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、發(fā)展環(huán)境、風(fēng)土人情等了如指掌，最近他準(zhǔn)備把企業(yè)搬遷到容桂來。

　　目前容桂正依托村改頭號工程“拆建并舉、項(xiàng)目為王”，確立了順德容桂創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、順德容桂智慧城等為重點(diǎn)打造的新發(fā)展理念千畝產(chǎn)業(yè)城，通過高質(zhì)量招商引資，助推高質(zhì)量發(fā)展，央企傾力打造的中建國際·創(chuàng)新智慧城為代表的一批新項(xiàng)目載體成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。

2020年5月，南海區(qū)黨政代表團(tuán)一行到中建國際·創(chuàng)新智慧城調(diào)研順德村改項(xiàng)目。

“渴望”尋找新的產(chǎn)業(yè)空間謀求新發(fā)展

　　806平方公里的順德，擁有2.6萬家制造業(yè)企業(yè)，上市企業(yè)28家，連續(xù)八年位居全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)榜首，與中山接壤的“家電制造重鎮(zhèn)”、“中國品牌名鎮(zhèn)”容桂是其中璀璨的一顆“明珠”，這里制造業(yè)企業(yè)云集，產(chǎn)業(yè)鏈上下游完整。

　　丁愛勇是江蘇人，從1999年開始即涉足電聲制造行業(yè)，2004年在中山東鳳設(shè)廠，以便第一時(shí)間完成客戶訂單，從而贏取更多市場份額。與城網(wǎng)君說起為何把企業(yè)遷到容桂，丁愛勇用了“渴望”一詞。對于如今一年超3000萬營業(yè)額的海旭電子，丁愛勇認(rèn)為還“蝸居”在中山東鳳的舊工業(yè)區(qū)內(nèi)，不僅不利于企業(yè)發(fā)展，也讓員工沒有太多歸屬感。從產(chǎn)品質(zhì)量提升到企業(yè)形象提升再到發(fā)展空間擴(kuò)容，丁愛勇和身邊做企業(yè)的朋友們都迫切希望改變。

　　在家電制造業(yè)有這樣一句話：“給我一把螺絲刀，我能在容桂生產(chǎn)出任何一種小家電。”一直以來，丁愛勇和身邊的朋友非常關(guān)注容桂以及容桂的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和環(huán)境，迫切希望尋找新發(fā)展空間的他也考察過其他產(chǎn)業(yè)載體，最終他把企業(yè)發(fā)展的下一個(gè)起點(diǎn)定在了中建國際·創(chuàng)新智慧城。

　　說起選擇中建國際·創(chuàng)新智慧城，丁愛勇笑稱自己是在送女兒去佛山石門中學(xué)讀書的路上，看到項(xiàng)目樹立在105國道旁邊的T牌廣告，人沒到現(xiàn)場看過就做了決定。這看似“隨意”的決定背后，是因?yàn)樗麑μ幱谥榻瓥|西兩岸交匯點(diǎn)、作為粵港澳大灣區(qū)地理核心的容桂雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和良好的發(fā)展環(huán)境的了解和感知。

中建國際·創(chuàng)新智慧城是容桂對接深中通道、順深產(chǎn)業(yè)城的核心區(qū)。

屹立順德南大門，瞄準(zhǔn)承接深圳產(chǎn)業(yè)溢出

　　無獨(dú)有偶，佛山市精測自動化科技有限公司總經(jīng)理葉招也在最近成為中建國際·創(chuàng)新智慧城的客戶。此前在萬和工作多年的葉招對容桂以及家電行業(yè)很熟悉，他把創(chuàng)業(yè)的第一站選定在容桂和家電產(chǎn)業(yè)，通過軟件程序等服務(wù)于小微初創(chuàng)家電企業(yè)，目前正朝AI識別自動化方向努力，以適應(yīng)智能制造的需求。之前，他的公司分別在天佑城和海尾工業(yè)區(qū)等，一方面沒有穩(wěn)定的場所，無法留住人才，另一方面受制于交通等條件，也不利于跟客戶形成較快捷、便利的溝通。

　　中建國際·創(chuàng)新智慧城位于順德南大門，是順德對接中山、深圳的最前沿，同時(shí)針對智慧家居、人工智能兩大主題，搭建全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)生態(tài)體系，為入駐企業(yè)提供科技金融、人才對接、政策扶持、資源對接等配套服務(wù)，這些恰恰都是葉招等小微企業(yè)突破發(fā)展瓶頸所急需的。

　　據(jù)了解，中建國際·創(chuàng)新智慧城分A、B、C三個(gè)地塊，南邊為C地塊，建筑面積約6.7萬㎡，主要產(chǎn)品是4棟高端制造廠房，建成后C1/C2自持招商，C3/C5銷售，計(jì)劃引入智慧家居、電子元器件制造、光伏設(shè)備元器件制造等類型企業(yè)入駐。

　　此外，項(xiàng)目北邊為A、B地塊，建筑面積約11萬㎡，A地塊主要產(chǎn)品由2棟高層甲級寫字樓及3棟企業(yè)獨(dú)棟組成，作為入駐大、中企業(yè)的總部研發(fā)基地，另外在底層設(shè)置了9千㎡配套商業(yè)；B地塊主要是4棟11層創(chuàng)意空間，作為中小企業(yè)孵化基地。

　　5月12日，容桂街道辦事處授予中建國際·創(chuàng)新智慧城項(xiàng)目“容桂街道村級工業(yè)園升級改造示范項(xiàng)目”、“容桂街道村級工業(yè)園升級改造產(chǎn)業(yè)培育區(qū)”榮譽(yù)稱號。順德區(qū)副區(qū)長、容桂街道黨工委書記劉國興表示中建國際·創(chuàng)新智慧城是容桂對接深中通道、順深產(chǎn)業(yè)城的核心區(qū)，將充分利用好區(qū)域優(yōu)勢、企業(yè)優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，將園區(qū)打造成為佛山南入口的產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿地標(biāo)，推動順德高質(zhì)量發(fā)展邁向新臺階。

中建國際·創(chuàng)新智慧城深受市場追捧。

　　隨著首期產(chǎn)品完成招商目標(biāo)，接下來，中建國際·創(chuàng)新智慧城自持的租賃產(chǎn)品即將面市。這批自持廠房產(chǎn)品涵蓋了580-1200㎡面積段，單層面積2100-2800㎡，首層層高7.95米，2-7層層高4.5米，配置貨梯、客梯以及消防電梯，是新一代安全、透明、綠色、高效的智能廠房。中建國際·創(chuàng)新智慧城將依托其在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)、平臺優(yōu)勢，以智能家居為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，深挖智慧家居上下游企業(yè)及國家級高新技術(shù)企業(yè)，積極引導(dǎo)符合產(chǎn)業(yè)定位的高新技術(shù)企業(yè)、無污染工業(yè)企業(yè)進(jìn)駐標(biāo)準(zhǔn)廠房，服務(wù)順德及周邊地區(qū)優(yōu)質(zhì)傳統(tǒng)小家電企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，成為順德容桂打造“智能家居產(chǎn)業(yè)基地” 助推器。（李放）

早前報(bào)道

風(fēng)起容桂：央企中建國際筑夢灣區(qū)錨點(diǎn)落定