3月25日，碧桂園控股有限公司（02007.HK）披露2020年業(yè)績報告。盡管遭遇新冠疫情沖擊，公司依然憑借均衡完善布局、穩(wěn)健的財務(wù)資金管控，取得理想的經(jīng)營績效，多項指標居于行業(yè)領(lǐng)先地位。碧桂園管理層在業(yè)績發(fā)布會上表示，有信心未來三年每年錄得10%的權(quán)益銷售額增長。

　　報告顯示，2020年碧桂園共實現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5707億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積約6733萬平方米。全年公司營業(yè)收入達4629億元，毛利約1009億元，凈利潤約541億元。

　　截至2020年12月31日，公司有息負債總額從3696億元下降至3265億元，相較上年底下降了11.7%。期末凈借貸比率為55.6%，已連續(xù)多年低于70%，公司杠桿持續(xù)處于行業(yè)低位。報告期內(nèi)，公司賬面可動用現(xiàn)金余額1836億元，現(xiàn)金短債比約為1.9倍，資金保障能力良好。

　　截至2021年12月底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內(nèi)地項目總數(shù)為2958個，業(yè)務(wù)遍布中國內(nèi)地31個省/自治區(qū)/直轄市、289個地級市、1350個區(qū)/縣，達到市場全覆蓋，布局廣泛性繼續(xù)位居行業(yè)之首。碧桂園長期看好中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，深耕三四線城市，管理層表示有信心在未來三年每年錄得10%的權(quán)益銷售額增長。

　　土儲方面，截至2020年底碧桂園在國內(nèi)已獲取的權(quán)益可售資源約17536億元，潛在的權(quán)益可售貨值約5035億元，權(quán)益可售資源合計約2.25萬億元，可支撐公司未來3.5年以上的銷售需求。在已獲取的權(quán)益可售貨值中，98%的位于常住人口50萬以上的區(qū)域；93%位于人口流入?yún)^(qū)域；75%的土儲聚焦長三角、珠三角、環(huán)渤海、長江中游、成渝等五大都市圈，很好地契合了國家重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和人口流動趨勢。在碧桂園已進駐的245個三四線城市中，84%的城市處于庫存短缺或合理狀態(tài)，需求潛力仍然巨大。

　　數(shù)據(jù)顯示，2020年全年碧桂園共獲取511宗土地，權(quán)益總代價約人民幣2100億元，其中65%位于三四線城市。當期獲取已開盤項目中，年化自有資金回報率大于30%的超過9成，新獲取項目經(jīng)營效率明顯提升。

　　管理層在業(yè)績發(fā)布會上透露，2021年新推權(quán)益貨量約人民幣7000億元以上，加上12月底帶入的約2600億貨量，全年權(quán)益可售貨量約人民幣9600億元以上，全年可售資源充足。碧桂園將以銷定產(chǎn)，預計全年去化率不低于65%。

　　碧桂園深耕佛山29載，目前擁有超60個項目，獲得超12萬戶業(yè)主的信賴和認可。根據(jù)第三方數(shù)據(jù)，碧桂園在佛山的銷售金額及銷售面積均進入前三甲。

　　作為碧桂園的大本營，碧桂園與佛山共成長，助力城市經(jīng)濟發(fā)展，為佛山產(chǎn)業(yè)提質(zhì)、經(jīng)濟振興、城市發(fā)展和民生改善貢獻力量。2020年碧桂園佛肇產(chǎn)城招商面積超13萬㎡，引入企業(yè)超160家。三大園區(qū)城市展廳全面開放，三大園區(qū)交付使用正式開園，TOD產(chǎn)業(yè)新城、三水地標逐漸成型。預計今年，碧桂園集團在佛山布局的五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，企業(yè)年均創(chuàng)造產(chǎn)值將達20億元，帶動超6000名高層次人才就業(yè)。（韋薇）