順德高新區盡收眼底。（敬請關注 “書香灣畔 產城標桿” 2021年順德高新區·智域城商住用地推介會專題）

　　請問順德高新區這270家企業質量如何？

　　請問高新區打造的眾多綠化公園進度是什么？

　　請問地塊周邊道路及商業體建設時間節點具體是怎樣的？

　　悠悠江水旁，漫漫河畔間，6月25日，總面積31平方公里的國家級園區——順德高新區，以特別的方式與我們走近！

　　當日上午，由佛山高新區順德園管理局（順德高新區管委會）、中交城市投資（廣東順德）有限公司聯合主辦的，“書香灣畔 產城標桿”2021年順德高新區·智域城商住用地推介會順利舉行。會上重磅推出的兩宗優質商住地塊也吸引了廣大開發商的注意，企業紛紛提出了一連串問題。

2021年順德高新區·智域城商住用地推介會，順德高新區管委會副主任趙松順、中交城投順德公司副總經理邱浩全方位解讀了順德高新區最新發展情況。

　　推介會采用了視頻直播的形式，順德高新區管委會副主任趙松順、中交城投順德公司副總經理邱浩等嘉賓為大家全方位解讀了順德高新區最新發展情況、蘊藏的巨大機遇，回答了開發商、網友們關心的問題。

　　本次云推介可謂全面刷新了大家對順德高新區的認識，讓大家對這個產城融合標桿之城刮目相看！

令人“驚喜”的高新區

驚喜一：“一張藍圖繪到底”

　　順德高新區是以承載順德未來發展而生的一座城市。

　　從規劃之初，順德高新區就定位為致力打造產、城、人高度融合，打造“宜工、宜商、宜居”現代產業新城，借鑒了國內外產業新城的建設經驗，聘請了高水平的國際機構進行了科學論證和規劃。

　　“十年磨一劍”，新城成熟時！十多年來，如今俯瞰高新區，產業區集聚高端產業，交通四通八達，智域城高樓拔地而起，品牌學校密布，綠色景觀帶環繞整個園區，順德高新區可謂正把這張藍圖一步步實現。

這里是順德高新區。

驚喜二：如此之“近”的高新區

　　無論你是從大良舊城區，還是順德中心城區來順德高新區，均可在15-20分鐘到達，高新區的龍海路接通馬崗大道、倫桂路后，才發現，高新區如此之近。

　　攤開地圖發現，位于順德正南方的高新區的區位優越，佛江高速南北貫穿，順德快速干線連通東西，可快速連接珠二環、廣佛中江高速等交通網絡，形成了與珠三角各大城市1小時、與灣區各大城市2小時的生活及經濟圈。

　　值得一提的是，會上透露到，規劃建設的倫桂路南延線可接東阜路，并直通深中通道，待深中通道通車后，從園區到深圳前海，僅需40分鐘，順德高新區將成為順德去往深圳最快的地區之一。

順德高新區產業基礎雄厚。

驚喜三：產業質量如此之“高”

　　推介會上，趙松順介紹到，承載順德轉型升級高質量發展使命的高新區，在產業導入方面一直注重“高”和“新”重點吸引智能裝備、智能家居、新材料、新能源、生物醫藥、電子信息等先進制造業的集聚發展，全力打造現代產業體系中的高端制造業板塊。

　　目前園區已引入企業超270家，其中超過40家是國家高新技術企業，總投資達350億元。其中，“悍高”就是落戶高新區的典型企業，也是將總部大樓都建在高新區的重點企業，其落戶高新區后開始了跳躍式發展，在建的星際總部大樓格外顯眼。萬和、東菱、申菱、東立、浦項、梅塞爾等優質企業均高度集聚于此。

　　順德高新區還有很多驚喜，實地走一走方能細細領略。

令人“心動”的商住區

心動一：商住區已成雛形

　　從昔日的桑基魚塘，到如今的高樓聳立、大道通暢。經過十年建設，高新區大步邁向繁華之城?，F如今，一座蓬勃發展的產業新城、科技之城、生態之城日漸崛起。

　　推介會上重磅推出的兩宗商住地塊于順德高新區·智域城核心區，在高贊大橋上，所見智域城皆是高樓林立，美麗的容桂水道綠意盎然。

　　在順德高新區智域城片區中，地塊周邊已有恒大江灣、美的中交翰誠、中交誠灣悅府、榮盛·文博府等高端住宅樓盤，并建成體育公園及休閑文化廣場等生活配套設施。越來越多的開發商看好高新區、入駐高新區，讓高新區備受矚目。

順德高新區規劃圖。

　　根據規劃，周邊還將有更多高端住宅、綠地公園，將是智域城人氣最旺的區域。南方醫科大學順德校區、重建的廣東醫科大學順德婦女兒童醫院（順德區婦幼保健院）也可帶來大量人流。同時，順德一中西南學校、西山小學高新區學校、高新區優質公辦幼兒園等高端配套資源都為此添彩。

高端配套資源都聚集于順德高新區。

　　“隨著園區產業蓬勃發展，將會吸引大量高質量產業人口的集聚。”趙松順介紹，特別是今年東菱、申菱等重點優質項目即將陸續投產，園區高素質的產業工人將會大量增加，預計到今年底將超過2萬人，明年將有3萬人，到2026年園區總人口將達到6萬人左右。人口的快速增加將帶來置業、消費需求的增長，從而將帶動園區商務片區的快速成型和城鎮化發展。

心動二：商業綜合體落戶高新區

　　一座座高品質項目拔地而起，區域配套也逐漸完善，高新區已然成為順德具備優越城市價值和宜居屬性的區域之一。

順德高新區商業區休閑公園南側地塊（60畝）。

　　據透露，今年，順德高新區將加快推進高新區文化展覽及服務業綜合體項目的建設，該項目占地16畝，建設3.2萬平方米的文化展覽及服務業綜合體，將打造為高新區的城市客廳，配套建設高新區的文化活動中心、圖書館、音樂廳等文化設施，在這里可盡享高品位生活體驗。與此同時，毗鄰地塊旁邊的商業區休閑公園（占地31畝），將打造“一軸三區六景”空間結構，營造舒適宜人游線空間。

高贊大橋、公交樞紐站北側住宅地塊（80畝）。

　　推介會上，順德高新區管委會招商服務部部長甘智敏重點對智域城商住片區作了推介。據介紹，順德高新區將推出60畝商業兼容住宅地塊，規劃建設集購物中心、商業街、酒店、總部辦公、商住于一體的商業綜合體；推出高贊大橋、公交樞紐站北側地塊（占地80畝），土地性質為商住用地。

　　兩宗地塊周圍將形成順德高新區商務、休閑、辦公、娛樂高地。

順德高新區管委會招商服務部部長甘智敏重點對智域城商住片區作了推介。

心動三：暢想綠色怡然生活

　　如今，綠色、生態、宜人的人居環境是大家共同追求的，在“三生融合”理念打造下，順德高新區正打造成一個順德罕見的“綠島”。

　　據邱浩介紹，順德高新區已建成超28萬平米綠化公園，利用三面環水的優勢，打造濕地公園式濱水景觀帶，另外一面還開挖人工渠，串聯內部商業區休閑公園（占地31畝）、高贊大橋綠地公園、體育公園等，打造出全域貫通、串聯成網的生態綠島。

順德高新區慢行系統效果圖。

　　“我們預留了近千畝水面面積，既解決城市防洪排澇問題，又增加了城市的生態水體；其次我們特意保留部分片區原生態，把園內一座近300年歷史的文明橋打造成街心公園，留住鄉愁。”邱浩說。

　　邱浩說，隨著東菱、申菱等企業即將投產，高新區人口將成倍增長，高新區將加速推進各項工程，明年上半年可基本實現綠色帶環繞整個高新區，初步實現“300米見綠，500米進園”的設想。

　　值得一提的是，趙松順還透露，超10000平米的公交樞紐，社區服務中心也即將為居民帶來重大便利，讓居民在高新區暢想怡然、便利生活。

　　在這里工作，在這里生活；在這里呼吸，在這里釋放，產城人文融合、生態宜居的高新區，令人向往。（袁永 鄒建華 來源：部分圖片來自順德高新區）