近日，佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局發(fā)布關(guān)于實(shí)行商品房預(yù)售資金繳存告知制度的通知。

通知指出，為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，防范預(yù)售資金被挪用、侵占，確保預(yù)售資金及時(shí)足額繳存到指定監(jiān)管賬戶，經(jīng)研究，決定實(shí)行商品房預(yù)售資金繳存告知制度?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在與購(gòu)房人簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，必須同時(shí)與購(gòu)房人簽訂《商品房預(yù)售資金繳存有關(guān)事項(xiàng)告知書(shū)》（見(jiàn)附件，下稱《告知書(shū)》）?！陡嬷獣?shū)》示范文本應(yīng)在銷售場(chǎng)所顯著位置，與商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等信息一同對(duì)外張貼公示（制作成公示牌放置在公示欄旁，公示牌尺寸不得低于1米*60厘米）。

二、《告知書(shū)》一式二份，購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)企業(yè)各持一份。《告知書(shū)》中的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶須與《商品房買(mǎi)賣合同》中約定的收款賬戶、以及銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶一致?！陡嬷獣?shū)》由銷售人員填寫(xiě)完整后，交購(gòu)房人核對(duì)無(wú)誤后簽字，并按指模確認(rèn)。交款時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)告知購(gòu)房人須按《告知書(shū)》中載明的監(jiān)管賬戶直接繳存定金、首付款、分期款等購(gòu)房款，并將POS機(jī)關(guān)聯(lián)至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶為交款提供便利。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售中心沙盤(pán)處、財(cái)務(wù)收款處、公示欄張貼溫馨提示，提醒購(gòu)房人注意核對(duì)商品房預(yù)售款監(jiān)管賬戶，并將購(gòu)房款全部存入預(yù)售款監(jiān)管賬戶。

四、各鎮(zhèn)（街道）城建和水利辦公室在進(jìn)行商品房預(yù)售許可的現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查《告知書(shū)》是否按要求公示，是否按要求在現(xiàn)場(chǎng)張貼預(yù)售款監(jiān)管賬戶等提示內(nèi)容，并拍照作為現(xiàn)場(chǎng)檢查資料留存。

五、各鎮(zhèn)（街道）城建和水利辦公室應(yīng)加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)落實(shí)商品房預(yù)售資金繳存告知制度情況的抽查巡查，對(duì)不按通知要求認(rèn)真貫徹落實(shí)的，立即責(zé)令限期（不超過(guò)3天）改正；逾期不改正的，報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局，視情節(jié)輕重采取相關(guān)管理措施。對(duì)擅自挪用、侵占預(yù)售資金的，依法進(jìn)行查處；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

附件：商品房預(yù)售資金繳存有關(guān)事項(xiàng)告知書(shū)

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編輯：劉盈

來(lái)源：順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局