2022年2月8日，佛山市順德區住房城鄉建設和水利局發布關于在全區范圍開展房屋建筑“兩查”工作的通告。

通告指出，按照第一次全國自然災害綜合風險普查和廣東省城鎮房屋建筑安全風險排查整治工作的總體部署，順德區將在全區范圍開展房屋建筑承災體調查及城鎮房屋建筑安全風險排查（統稱順德區房屋建筑“兩查”工作），有關事項通告如下：

一、“兩查”工作目的、任務和意義

（一）房屋建筑承災體調查是第一次全國自然災害綜合風險普查的重要組成部分，以標準時點（2020年12月31日）實際存在的每一棟單體房屋建筑為單位進行信息采集。通過全面調查，摸清順德區每棟房屋建筑（包括住宅和非住宅）的基本信息和使用情況，客觀認識順德區房屋建筑抵御地震等自然災害的綜合風險水平，為順德區有效開展自然災害防治、保障經濟社會可持續發展提供權威的災害風險信息和科學決策依據。

（二）城鎮房屋建筑安全風險排查是廣東省深入貫徹落實習近平總書記關于安全生產的重要指示批示精神，深刻汲取近年來中國發生的重大房屋安全事故的教訓，利用全國房屋建筑承災體調查的契機及其信息采集平臺而開展的一次房屋建筑安全隱患全面排查行動，對象是城鎮所有既有和在建房屋建筑。通過全面排查和整治，有效防范化解違法建設活動給公共安全帶來的重大風險，切實維護人民群眾生命財產安全，為全省經濟社會健康發展創造良好的安全環境。

二、“兩查”工作實施時間

2022年2月中旬至3月中下旬，時間約為一個月。

三、“兩查”工作具體內容

（一）房屋建筑承災體調查的內容。

1．房屋基本信息（如產權人、建筑地址等）；

2．房屋建筑信息（如建筑層數、建筑面積、建造時間、結構類型、建筑用途、是否采用減隔震、是否專業設計建造等）；

3．房屋抗震設防基本信息；

4．房屋使用情況（包括房屋改造情況、房屋抗震加固情況、房屋變形損傷情況等）。

（二）城鎮房屋建筑安全風險排查的內容。

1．立項、用地、規劃建設、設計、施工許可、竣工驗收等建設審批手續的辦理情況；

2．是否存在擅自改變房屋使用功能、擅自改變房屋結構和布局、違法改擴建等情況；

3．是否存在未取得或違規取得消防、工商登記以及其他生產經營許可，用作生產經營或公共事業的情況。

四、“兩查”工作開展方式

根據順德實際情況，順德區房屋建筑承災體調查和城鎮房屋建筑安全風險排查以政府購買服務的方式開展。

區住房城鄉建設和水利局通過公開招標聘請的第三方技術服務單位為“兩查”工作實施主體，在房屋產權人（或使用人、管理者、建設單位）、鎮街和居村等基層單位以及區屬職能部門的密切配合下，通過對既有房屋信息數據的分析利用和開展實地調查的形式，將“兩查”工作統籌推進、融合開展，在完成全區房屋建筑承災體調查的同時亦完成城鎮房屋建筑安全風險排查。

“兩查”工作統一以廣東省房屋建筑和市政設施調查系統為信息采集和管理的軟件平臺。

五、需由房屋所有權人協助配合落實的事項

城鎮和農村各類房屋建筑的所有權人（或使用人、管理者、建設單位）有責任、有義務積極主動配合完成好各項調查工作，包括但并不限于以下事項：

（一）收集整理并提供房屋建設審批管理全過程的資料或信息（如立項、用地、規劃建設、設計、施工、竣工驗收、消防工商登記以及其他生產經營許可手續辦理情況）、房屋建筑基本信息（如層數、高度、建筑面積、建造時間、建造方式、結構類型、抗震構造措施、建筑用途等）、房屋不動產登記信息等調查所需了解的房屋情況。

（二）如實反映房屋進行改造（包括改建、加建、擴建等）、抗震加固和發生變形損傷的情況。

（三）給予房屋調查員進入房屋建筑內開展調查和拍攝房屋建筑的充分便利，不得無故拒絕和阻撓房屋調查員的調查工作。

（四）其他需要房屋所有權人配合協助的事項。

六、其他需說明的情況

（一）本次“兩查”項目所獲取的房屋信息數據僅用于客觀了解房屋的實際狀況，不會用作任何行政處罰、行政強制活動的證據材料，有關數據將嚴格進行保密和妥善存儲，防止出現泄露或用作除“兩查”項目外的其他用途。

（二）調查人員開展“兩查”作業時均會佩戴工作證和身穿專用工作馬甲，對調查人員身份有疑問或有其他問題需解答的，或對“兩查”工作有任何意見和建議的，可在工作日上午9:00—11:30和下午2:30—5:00撥打下列電話進行咨詢或反映：0757－22837230、22837029、22836594。

編輯：劉盈

來源：佛山市順德區住房城鄉建設和水利局