北滘鎮人大辦開展“老舊小區改造”專題座談會

　　7月7日，北滘鎮人大辦組織轄區內的人大代表開展“老舊小區改造”專題調研活動，通過現場視察、聽取匯報、座談會等方式，詳細了解北滘鎮2022年老舊小區改造項目建設情況。

調研組實地走訪美的新村、南源商業街

　　調研組一行先后到美的新村、南源商業街開展實地視察，了解項目情況，與小區業主進行現場溝通，認真聽取群眾對改造項目的意見和需求。

　　據介紹，美的新村是北滘社區南源路的居住小區，建于1994年，早期建成用作美的生產園區，現在已改造成居住區，14棟樓共有住戶516戶。北滘城建和水利辦相關負責人介紹，30年的時間，現在小區馬賽克外墻部分脫落，防盜網老舊生銹，樓道扶手生銹，墻面也不美觀，線路老舊，缺乏照明應急設施，排污管也老化了。今年納入了改造范圍，未來將全面提升已經存在的部分問題。

　　同樣地，在南源商業街，道路兩側有19棟建于1992年至1993年的單邊樓，共56個單元樓。樓梯扶手生銹需要更換，外墻線路雜亂外露需要提升，墻身老舊需要清洗，照明暗淡需要提升。

美的新村

　　以上兩個老舊小區只是北滘鎮今年推進的5個任務之一。今年1月，順德區北滘鎮第十八屆人民代表大會第二次會議第一次全體會議上，票決通過了“2022年民生實事候選項目”，其中就有“加快推進老舊小區改造”，計劃2022年新增改造城鎮老舊小區不少于5個，惠及不少于2110個家庭。

　　2022年度，北滘計劃對南源商業街及南源三街一巷2號、美的新村、福田樓、蓬萊新村、躍進中路南三巷1、4號共5個小區進行提升改造，惠及101棟樓、2110戶居民，涉及建筑面積約22.48萬平方米。目前，項目已順利開標，并組織參建單位現場核實施工場地，待施工許可辦理完畢即可進場施工。預計各項任務在本年度內能夠全部完工。

南源商業街

　　了解了項目情況，人大代表紛紛建言獻策。區人大代表、北滘社區黨委書記蕭智鋒直言，推進老舊小區改造，受益最多就是北滘社區，他自己也參與了施工方案的討論以及改造項目推進工作。推進中他建議建立長效管理機制，多部門參與，后期也要做好運營維護，并建議設立城鎮老舊小區維護基金確保后期維護，基金也可以運用改造后的小區資源進行社會化運營，補充基金來源。

　　區人大代表麥少健也表示，在老舊小區改造項目過程中，施工現場需要做好宣傳以及公示工作，做好群眾工作，避免群眾產生誤會或質疑，并且在設計時要為未來發展預留好空間（比如開設電梯），避免以后重復施工而浪費資源。

　　周志鋒、辛兆翔、陳桂松、梁偉榮、尹宇超等鎮人大代表分別從施工質量監督、停車位管理、安裝充電樁、宣傳欄的設置等方面提出意見建議。

　　北滘鎮人大主席杜偉泉則建議，在推進小區改造過程中，一方面，要注重以小區公共服務設施改造為載體，提升居民生活環境，發動居民共謀共建；另一方面也需要充分調動小區黨群組織、社區居委會、社區居民的支持和參與。推進老舊小區的改造，光靠政府部門唱“獨角戲”不行，還要創新體制機制，充分吸引社會力量參與，讓提升群眾獲得感、幸福感和安全感的民生工程取得扎扎實實的效果。杜偉泉也希望人大代表多做調研、多與群眾溝通，收集意見建議，為政府科學決策提供更好的意見，并監督改造項目順利推進。

編輯：萬家長、任景言