首期全面封頂?shù)耐轮窃斐鞘琼樀绿岣叽媪抗I(yè)用地利用效率的其中一個(gè)代表項(xiàng)目。

　　9月6日上午，總投資額15億元的同德智造城舉行一期項(xiàng)目全面封頂儀式。據(jù)介紹，該項(xiàng)目一期項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)駐率超81%，現(xiàn)已完成招商面積約8.7萬平方米。該項(xiàng)目由此前舊廠房改造而來，容積率從不足1.0提升到4.0，預(yù)計(jì)可新增30多萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間，是順德提高存量工業(yè)用地利用效率的其中一個(gè)代表項(xiàng)目。

　　順德區(qū)委副書記、容桂街道黨工委書記吳磊，區(qū)政協(xié)副主席劉國興，區(qū)工商聯(lián)黨組書記朱藝婷，容桂街道黨工委副書記、辦事處主任歐勝軍，區(qū)發(fā)展和改革局黨組成員、區(qū)推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任邱國盛等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓到場見證。

建筑面積約50萬㎡，首期項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)駐率超八成

　　同德智造城位于順德容桂核心區(qū)域，位于桂洲大道東旁，南靠文明東路、西鄰順德大道南，由佛山市順德區(qū)同德投資有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目總占地約160畝，建筑總面積約50萬平方米，總投資額達(dá)15億，以智能家電、科技孵化、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，打造“設(shè)計(jì)+數(shù)字”的現(xiàn)代化智能專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　“首期項(xiàng)目企業(yè)進(jìn)駐率超81%，現(xiàn)已完成招商面積約8.7萬平方米，以電氣機(jī)械和器材制造、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，將引入智能家電、智能制造、電氣機(jī)械、器材制造、互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)等行業(yè)?！狈鹕绞许樀聟^(qū)同德投資有限公司總經(jīng)理蘇耀江介紹，項(xiàng)目分兩期進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值超10億元，實(shí)現(xiàn)稅收超5000萬元。其中，一期項(xiàng)目占地約36畝，建筑面積約11萬平方米，于2021年1月正式啟動(dòng)建設(shè)，項(xiàng)目現(xiàn)已全面封頂。二期擬建項(xiàng)目占地約124畝，建筑面積約40萬平方米，計(jì)劃今年底動(dòng)工。

蘇耀江介紹，項(xiàng)目將打造匯聚生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、展覽、電商、生活各項(xiàng)功能的醇熟工業(yè)綜合體。

　　“新建的地下車庫，除了停小車，中小型貨車卸貨裝貨也很方便，這會(huì)很有效地解決順德很多園區(qū)存在的地面水平交通受限，很多車輛進(jìn)出不暢的問題?！贬槍?duì)工業(yè)用地交通擁擠，車輛停車難的問題，蘇耀江表示，一期工程已經(jīng)建立了11000平方米、凈高3.3米的地下停車庫。

　　“園區(qū)將以‘高值區(qū)位、高值規(guī)模、高值規(guī)劃、高值戶型、高值配套、高值服務(wù)’等的六大價(jià)值體系，力求滿足入駐企業(yè)和員工的各方面需求，解決企業(yè)招工難問題，同德智造城實(shí)現(xiàn)空間、產(chǎn)能雙倍增?！碧K耀江還表示，園區(qū)將利用強(qiáng)大社會(huì)配套和多維業(yè)態(tài)規(guī)劃布局，打造匯聚生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、展覽、電商、生活各項(xiàng)功能的醇熟工業(yè)綜合體。

項(xiàng)目效果圖。

容積率從不足1.0提升至4.0，優(yōu)質(zhì)服務(wù)助推工業(yè)用地提質(zhì)增效

　　順德區(qū)第十四次黨代會(huì)提出，要牢牢守住111平方公里工業(yè)用地紅線不動(dòng)搖。2022年1月，順德區(qū)出臺(tái)《佛山市順德區(qū)提高存量工業(yè)用地利用效率促進(jìn)產(chǎn)業(yè)倍增實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》），向存量工業(yè)用地要空間，提高存量工業(yè)用地利用效率，允許和鼓勵(lì)已出讓的工業(yè)用地提高容積率。

　　容桂工業(yè)用地提質(zhì)增效工作快速起步。容桂街道黨工委、辦事處全力貫徹區(qū)委、區(qū)政府部署的工業(yè)用地提質(zhì)增效工作，堅(jiān)持工業(yè)立區(qū)、科技強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，最大限度優(yōu)化申報(bào)流程、減少申報(bào)手續(xù)，以最有力的政策、最好的貼身服務(wù)，優(yōu)先滿足本地優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)和引入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地。據(jù)悉，《實(shí)施意見》印發(fā)以來，吸引了佛山市順德區(qū)同德投資有限公司等一批本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)的熱切關(guān)注，增資擴(kuò)產(chǎn)意愿強(qiáng)烈。

　　“同德智造城將整體的容積率從不足1.0提升到現(xiàn)在的4.0，預(yù)計(jì)可新增30多萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間?！碧K耀江介紹，新增的產(chǎn)業(yè)空間，將極大提升土地利用價(jià)值，讓園區(qū)、企業(yè)、當(dāng)?shù)卣喾焦糙A。

蘇耀江對(duì)同德智造城進(jìn)行詳細(xì)介紹。

　　“希望更多企業(yè)加入到同德智造城，一起共享發(fā)展紅利，助推容桂產(chǎn)業(yè)邁上新的臺(tái)階。在容桂，定富貴！”蘇耀江直言，項(xiàng)目自去年1月啟動(dòng)建設(shè)以來，進(jìn)展順利，這離不開順德區(qū)委、容桂街道各部門的大力支持。

　　“舊廠房拆除前前容桂街道就對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了完善規(guī)劃，并且按照區(qū)政策對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了相應(yīng)的扶持、獎(jiǎng)勵(lì)，配合園區(qū)施工進(jìn)行了市政設(shè)施比如供電、燃?xì)?、供水等線路的遷移，高壓線也將在下個(gè)月遷移，今年底也將推進(jìn)道路升級(jí)改造?！闭艿降姆?wù)讓蘇耀江感動(dòng)不已。

　　作為工業(yè)重鎮(zhèn)，工業(yè)是容桂安身立命的根本?！巴轮窃斐菍?shí)現(xiàn)空間、產(chǎn)能雙倍增，是容桂本土企業(yè)主動(dòng)進(jìn)行提質(zhì)增效的生動(dòng)體現(xiàn)，也為容桂優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局注入強(qiáng)勁新動(dòng)能?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下階段，容桂街道將一如既往，求真務(wù)實(shí)優(yōu)化建設(shè)營商環(huán)境，用心用情保駕護(hù)航企業(yè)發(fā)展，以回饋企業(yè)家們對(duì)這方水土的信任和期盼。隨著土地資源進(jìn)一步整理，提質(zhì)增效進(jìn)一步推廣，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目持續(xù)招商，助力容桂產(chǎn)業(yè)補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈，積極履行建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展先行示范區(qū)的使命擔(dān)當(dāng)。

編輯：萬家長、赫超群