5月5日，2023年第一季度“佛山好人”名單公布。順德區物業行業協會會長、黨支部書記，廣東金發物業總經理范成彬榮獲“佛山好人”（敬業奉獻）。據了解，這是佛山市物業人首次入選“佛山好人”，是對物業行業的肯定，本季度“佛山好人”名單敬業奉獻也只有范成彬1人上榜。

　　范成彬是廣東省物業管理行業專家，在佛山專注從事物業管理25年。作為一名中共黨員，范成彬始終不忘初心，在不同的崗位上盡職盡責、奮勇爭先、勇挑重擔，在物業管理的工作中盡心盡力，推動行業發展，重視人才培育，也幫助會員單位解困紓難，更身體力行參與志愿服務。他曾獲得2022中國物業先鋒人物、廣東省物業管理行業協會40周年領軍人物、順德區物業管理行業協會成立20周年領軍人物、無償獻血促進獎等多項榮譽。

堅守黨的初心，持續推動行業發展

　　雖然是物業公司的負責人，也身兼數職，他卻依然一直心系佛山物業管理行業的進步與發展。范成彬始終堅守“矢志不渝推動物業管理進步，全心全意為人民服務”的初心使命，時刻嚴格要求自己，嚴守黨的政治紀律，與黨中央保持高度一致，堅持高標準完成各項職責。

　　只要不外出，每天早上八點前就會回到辦公室開始一日的工作；只要發現對物業管理進步有推進作用的點子，就會殫精竭慮地研究并主動作為；只要物業同行在發展中遇到難題需要幫助，他都會知企業所想所需，解企業所憂所盼。時時為解決問題埋頭伏案至深夜，有時晚飯也顧不上吃。長期高強度工作，日積月累地忘我奮斗，范成彬將“勤勉務實，勵精篤行”銘刻到他的骨子里并內化為他的行為準則。

　　與此同時，范成彬還專注于物業管理工作理論研究。2021年，范成彬擔任編制組組長，統籌主導佛山市物業行業首個地方標準《住宅物業服務品質分級規范》的制定，同年他主持制定了佛山市房地產業協會團體標準《佛山市住宅物業管理示范項目驗收標準》的政策規范。針對近年來順德區業委會成立和運作過程中的亂象，2023年2月，范成彬作為順德物協會長和順德區住房和城鄉建設水利局咨詢顧問，撰寫了關于規范業委會運作的工作建議，提交給行業主管部門作為決策參考。

堅持培養人才，不斷培養后備人才

　　自2008年開始，范成彬致力于物業管理的研究和深化，他為全國多個政府單位、多家企業、行業管理人員提供專題培訓活動已達一百多場，培訓人員超10000余人，深受學員歡迎并產生了顯著的社會效益和經濟效益?，F任佛山房協培訓師資庫一級講師、深圳市房地產和物業管理進修學院客座教授、佛山市技師學院特聘講師。

　　物業管理行業需要不斷有新人加入，因此，行業協會每年均會開辦物業管理員培訓班和項目經理培訓班。無論工作多么繁忙，范成彬都堅持承擔教學課程，將理論知識結合佛山地區的實際情況，為學員們做深入淺出地講解，深受學員歡迎。2022年6月，范成彬應邀為順德北滘林頭職業中學房地產專業的學生授課。為了讓學生們能夠深入理解現代物業管理知識，范成彬從中學生的認知角度，加班加點重新修改課件，最終圓滿完成授課。范成彬認為，只有通過定期的培訓，注重人才的培養與輸出，才能進一步提升物業管理行業隊伍的整體素質，不斷提升行業的專業技術水平，推動物業管理向專業化、規范化發展。

堅定服務行業，助力企業解困紓難

　　由于時刻心系物業管理企業發展，與各會員單位經常積極互動，范成彬在行業內具有崇高的威望，備受同行敬重。會員企業一有難題，都會第一時間與其聯系。范成彬都會全力以赴，以久久為功的定力和韌勁攻堅克難，助力企業解困紓難，甚至主動走進企業進行服務。

　　2022年6月，他組成順德物協專項服務小組，開展“紓困解難，助力發展”中小企業服務月系列活動，服務團隊先后深入走訪多家企業，通過座談、參觀園區、耐心傾聽、開展針對性輔導培訓等方式將專業指導的“春風”送進企業，助力中小企業“輕裝前行”。專項小組現場傾聽了企業存在的困難和需求，針對部分問題現場破解發展難題，并鼓勵企業與工作人員要堅定信心。通過調查了解后，針對大部分企業存在的痛點難點，有效進行分析和解決建議，及時回應企業關切。

　　除了親自走訪外，他還帶領專項服務小組對企業進行定時回訪，持續保持良好暢順的溝通，為企業排憂解難，為項目物業管理的可持續發展出謀劃策，幫助企業解決實際問題，增強企業發展信心。

堅信奉獻為先，經常參與志愿服務

　　2022年7月21日上午，“我為群眾辦實事·涓涓熱血獻七一”無償獻血活動在大良恒實置業廣場開展，順德區物業管理協會黨支部、順德物協黨群工作委員會聯合主辦，范成彬除了擔任活動總策劃外，還報名參加了現場的志愿者工作，并在活動一開始就積極獻血，為大家作出表率。據統計，范成彬在順德區已經連續8次累計捐血2600毫升，在2022年6月14日“世界獻血者日”上獲佛山市衛生健康局和佛山市紅十字會聯合頒發“無償獻血促進獎”，范成彬用實際行動踐行了勇于承擔社會責任并服務社會的精神。

　　同年10月，范成彬攜手大良德和、近良、新桂、順峰、升平5個社區居委會負責人開展了走訪慰問活動。此次活動共分五個小組有序進行，為10戶貧困長者準備了米、油、紙巾等生活必需品和慰問金。隨后的11月，范成彬在得知大良新桂社區面向社會招募志愿者的消息后，他便主動請纓、放棄周末假期，帶頭第一時間到新桂社區報到，主動積極參與到社區疫情防控志愿服務當中。從清晨7點直到下午2點，他一直堅守在現場，耐心地為居民講解生成核酸碼、查驗健康行程碼等，保障核酸檢測工作高效有序開展，以實際行動助力疫情防控工作，攜手同心共守新桂社區的安全防線。

編輯：萬家長

來源：區住建水利局