如何搭建物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間有效的議事協(xié)商機(jī)制？小區(qū)鄰里糾紛矛盾該如何解決？小區(qū)電動(dòng)車管理困難重重，該如何切入？

　　面對城市住宅小區(qū)治理帶來的一系列難點(diǎn)問題，陳村鎮(zhèn)發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)合黨支部作用，以約請、議事協(xié)商機(jī)制為抓手，積極搭建職能部門、村居、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方溝通交流的平臺，以課程培育為手段，激活物業(yè)治理新理念，以治理成效為導(dǎo)向，共同探索小區(qū)善治模式。

　　6月25日下午，陳村鎮(zhèn)召開了黨建引領(lǐng)小區(qū)治理座談會(huì)，鎮(zhèn)黨建組織辦、城建水務(wù)辦、村（社區(qū)）黨組織組織委員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)合黨支部、物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人等30多人共同參與。

　　會(huì)議開始，與會(huì)人員共同參觀合成社區(qū)萬科繽紛四季黨群服務(wù)站，了解服務(wù)站的日常運(yùn)作模式及小區(qū)治理的工作經(jīng)驗(yàn)。隨后，萬科物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做主題分享，重點(diǎn)分享了萬科西園電動(dòng)車外遷及外遷后空間改造的經(jīng)驗(yàn)做法。座談交流環(huán)節(jié)，與會(huì)人員就老舊小區(qū)治理難點(diǎn)、痛點(diǎn)問題、電動(dòng)車管理問題、業(yè)委會(huì)事務(wù)等問題進(jìn)行討論、交換意見。

　　座談會(huì)上，佛山市中級人民法院民三庭審判員、一級法官翁豐好進(jìn)行授課，聚焦業(yè)主欠費(fèi)、物品被盜、小區(qū)內(nèi)共有設(shè)施設(shè)備不完善導(dǎo)致業(yè)主權(quán)利受損、業(yè)主要求物業(yè)公司公示材料知情權(quán)范圍等常見問題及處理方式進(jìn)行講解培訓(xùn)，加強(qiáng)社區(qū)干部、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理的法律知識，從而更好地依法依規(guī)開展工作。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下階段陳村鎮(zhèn)將發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)合黨支部引領(lǐng)作用，搭建平臺，針對小區(qū)治理工作常見問題，開展系列專題培訓(xùn)和參觀交流，圍繞不同主題，邀請相關(guān)部門、學(xué)者專家等分享經(jīng)驗(yàn)、解讀政策，幫助物業(yè)人員打開工作思路。同時(shí)，依托“村居約請+部門報(bào)道”和議事協(xié)商機(jī)制，解決小區(qū)治理難題，共同推動(dòng)小區(qū)治理提質(zhì)增效。

編輯：袁永