4月22日下午，隨著禮炮齊放，順德云鷺片區(qū)傳來(lái)一片歡呼聲——用地面積約54畝的倫教街道雞洲、永豐配建物業(yè)項(xiàng)目正式開(kāi)工，倫教在探索城鄉(xiāng)融合發(fā)展項(xiàng)目“政府建設(shè)+村居運(yùn)營(yíng)”的創(chuàng)新模式上邁出關(guān)鍵一步，未來(lái)，該片區(qū)生活配套、就業(yè)機(jī)遇與集體經(jīng)濟(jì)等將迎來(lái)多重利好。

4月22日，倫教街道雞洲、永豐配建物業(yè)項(xiàng)目正式開(kāi)工。

區(qū)位賦能：

交通樞紐+商業(yè)集群

高品質(zhì)打造半小時(shí)便捷圈

        據(jù)介紹，倫教街道雞洲、永豐配建物業(yè)項(xiàng)目以“集約高效、生態(tài)宜居”為核心理念，選址云鷺片區(qū)，毗鄰規(guī)劃中的佛山地鐵11號(hào)線永豐市場(chǎng)站及基本建成的橫八路主干道，坐擁TOD交通樞紐優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目規(guī)劃效果圖。

        項(xiàng)目總用地面積約54畝，將規(guī)劃建設(shè)超90米高的“雙子”商業(yè)大樓地標(biāo)，集高端公寓、商業(yè)綜合體、商務(wù)酒店及特色商業(yè)集群于一體，打造“辦公+商業(yè)+居住”三位一體的復(fù)合型生態(tài)社區(qū)。

        項(xiàng)目建成后，將作為云鷺片區(qū)發(fā)展引擎之一，依托佛山地鐵11號(hào)線交通優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建“半小時(shí)商務(wù)生活圈”。

        同時(shí)，項(xiàng)目將通過(guò)提供人才安居、商務(wù)會(huì)客、產(chǎn)業(yè)孵化等綜合服務(wù)，助力順德南部都會(huì)中心深度融合，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)資源價(jià)值轉(zhuǎn)化與集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展雙贏。

機(jī)制創(chuàng)新：

“政府建設(shè)+村居運(yùn)營(yíng)”

有效激活農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

        項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)性地采用“政府搭臺(tái)+村居唱戲”的運(yùn)作模式。在區(qū)委區(qū)政府引領(lǐng)下，倫教街道傾注心力，通過(guò)統(tǒng)籌政策資源、注入建設(shè)資金、規(guī)劃發(fā)展藍(lán)圖等方式推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。

        項(xiàng)目竣工后，產(chǎn)權(quán)將確權(quán)至雞洲、永豐兩村經(jīng)濟(jì)合作社，由村集體組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)。該模式既保障村集體資產(chǎn)增值，又通過(guò)專業(yè)化管理提升經(jīng)營(yíng)效益，為探索農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供實(shí)踐樣本。

        倫教街道黨工委副書記、辦事處主任何廣輝表示，倫教街道緊扣“城鄉(xiāng)空間一體布局、城鄉(xiāng)環(huán)境一體提升、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體發(fā)展”的發(fā)展目標(biāo)，推動(dòng)雞洲、永豐配建物業(yè)項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)，著力打造雞洲、永豐片區(qū)高端產(chǎn)業(yè)載體，建立村居高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿，推動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新的飛躍。

        雞洲村、永豐村村民對(duì)項(xiàng)目高度關(guān)注，“希望項(xiàng)目帶動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)做大做強(qiáng)。”不少村民表示，項(xiàng)目的落成對(duì)片區(qū)有很大的帶動(dòng)作用，他們對(duì)日后運(yùn)營(yíng)成效充滿期待。

產(chǎn)城融合：

錨定“制造業(yè)當(dāng)家”戰(zhàn)略

實(shí)現(xiàn)人才安居與產(chǎn)業(yè)升級(jí)雙贏

        此次項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，標(biāo)志著倫教深入貫徹落實(shí)“百千萬(wàn)工程”，積極破題城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展邁出關(guān)鍵一步，項(xiàng)目選址倫教與大良交界的戰(zhàn)略區(qū)位，通過(guò)連片整合54畝存量建設(shè)用地，有效破解了城鄉(xiāng)結(jié)合部土地資源碎片化難題。

        此外，片區(qū)規(guī)劃實(shí)施環(huán)境治理、市政配套、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等系統(tǒng)提升工程，重點(diǎn)建設(shè)智能制造人才社區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)等載體，精準(zhǔn)對(duì)接順德“制造業(yè)當(dāng)家”戰(zhàn)略需求。

        順德區(qū)政協(xié)副主席劉國(guó)興指出，雞洲、永豐配建物業(yè)項(xiàng)目是倫教街道深入貫徹落實(shí)“百千萬(wàn)工程”的創(chuàng)新實(shí)踐，更是彰顯責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)氖痉豆こ獭惤探值缊?jiān)持“以發(fā)展眼光推動(dòng)鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展”，采用“政府建設(shè)+村居運(yùn)營(yíng)”模式，在全區(qū)樹立了發(fā)展的標(biāo)桿。

        從“零散用地”到“復(fù)合社區(qū)”，從“城鄉(xiāng)分界”到“發(fā)展共融”，倫教用面積約占54畝土地的蝶變，書寫“如何讓城市發(fā)展紅利反哺鄉(xiāng)村振興”的倫教答卷。

編輯：李素芳、甘曉露

視頻：李素芳

圖片：部分來(lái)源活動(dòng)主辦方