在討論環節，考察團成員各抒己見

考察團成員在討論過程中寫下了不少建議

　　順德城市網消息?。ㄓ浾呃钪久鳌⊥ㄓ崋T區錦釗）　昨日（7月23日），北滘鎮組織了人大代表、政協委員及決咨委委員一行30多人實地考察了西海村的廉租房項目，并就《北滘鎮保障性住房管理暫行辦法》召開了意見咨詢會。

　　在西海村廉租房工地，考察團實地考察了工程的建設，對廉租房的規劃、布局表示了肯定。有考察團成員表示，廉租房的設計比較合理，套內面積適合存在住房困難的群眾。

　　北滘鎮人力資源和社會保障局相關負責人介紹，西海廉租房項目于2012年12月動工，項目用地面積為3400.48㎡，建筑面積約為7500㎡，能提供約100套廉租房，目前大樓已經封頂。另外，外墻堆砌工程正在進行，稍后將進行鋪貼工程，預計今年年底能完工。

　　屆時，享受配租保障房的家庭，家庭住房保障面積部分的月租金為1元/平方米，余下面積部分月租金標準為3.1元／平方米（家庭住房保障面積標準＝15㎡／人×申請家庭成員人數）。如果一個三口之家租住60平方米的廉租房，他們支付的租金將分成兩部分，其中45平方米以每月1元／平方米收取，剩下的15平方米以3.1元／平方米收取，也就是說他們租住60平方米廉租房的月租金為91.5元。

　　實地考察結束后，人大、政協和決咨委成員就《北滘鎮保障性住房管理暫行辦法》召開了意見咨詢會，代表們紛紛獻言獻策。

■現場互動

如何核實租戶財產狀況？

　　徐福源：據了解，北滘西海村符合條件的村民不少，但是有租住意愿的不多，日后出現空置怎么辦？能否放寬條件，讓接近標準要求的村民也能入??？另外，合同期滿3、5年之后，如何核實租戶的財產狀況是否仍然符合入住條件？

　　霍兆華：財產審核面臨挑戰，因為散工、臨時工能用工方式屬于隱形收入，這對審核程序的要求比較高。入住意愿方面，我們會在項目落成后組織符合條件的村民實地考察，調查入住意向。

物管費由誰支付？

　　霍永華：物管費由租戶支付還是村居支付？這個要說清楚，不然以后就埋下隱患。另外，年審周期可改為3年一審，減少政府開支。

　　霍兆華：部門的人手有限，一年一審比較麻煩，三年一審的建議不錯，比較符合實際。物管費方面我們原本打算讓租戶入住后再商討的，但是這個還是要提前跟租戶說清楚，另外對廉租房的公物還要訂立保管協議。

為什么不建高層建筑？

　　周婉碧：為什么不把廉租房建成帶電梯的高層建筑？這樣老人或者病殘的村民的生活就能更方便。另外，首層架空的空間能否設計成商戶出租，補貼廉租房的費用支出？

　　霍兆華：建高層建筑要考慮很多問題，首先要考慮的是要建多高？雖然高層建筑能夠節約空間，同時加裝電梯能方便租戶，但是西海符合入住的家庭不多。如果放寬條件讓其他家庭進駐，這樣廉租房就失去意義。