庭審現場

　　昨日（6月28日），順德法院2017年“開放法院·陽光司法”系列活動座談會在北滘法庭召開?；顒友堩樀聟^人大代表、政協委員，北滘鎮司法所、行政服務中心房產交易部門相關人員旁聽一宗房屋買賣合同糾紛案件。區委常委、北滘鎮黨委書記周旭，順德法院院長萬選才等領導參加了座談會。

　　本次活動分為庭審旁聽和座談會兩部分。當天15點左右，北滘法庭第二審判庭公開審理了一宗房屋買賣合同糾紛案。據介紹，原告周某與被告劉某、第三人中介公司于2017年1月12日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定由被告出售其所有的位于順德區北滘鎮碧桂園的房屋給原告，售價為73萬元。合同簽訂后，原告向被告支付了5萬元定金。

　　2017年3月14日，原告又按照合同約定，向被告支付了房屋首期款18萬元，由被告向銀行贖契和解除抵押，但被告于2017年3月22日突然向第三人表示不賣房給原告了。經第三人和原告多次催促，被告均拒絕履行合同。原告認為，被告構成違約，被告不但應繼續履行合同，還需支付違約金10萬元。

　　庭上，法官圍繞“被告是否存在違約情形”、“若被告存在違約情形，原告要求被告辦理過戶手續并同時支付違約金應否予以支持”等爭議焦點展開庭審調查。庭審過程中，由于雙方意見無法達成一致，法官宣布休庭。

召開座談會

　　隨后，召開座談會。參與旁聽的代表們就案件庭審發表了各自的看法，并踴躍提出有關法律問題，主要涉及村民自治、村居股份分紅、土地承包、房屋買賣合同等日常法律問題和民事訴訟程序等方面的問題，還對順德法院、北滘法庭的工作提出意見和建議。據了解，今年以來，北滘法庭共受理涉房屋買賣糾紛案件102件，其中房屋買賣合同糾紛案就有60多件，同比去年增幅明顯。

　　座談會上，順德法院院長萬選才介紹了順德法院近年工作概況及目前司法改革的進展情況。他表示，舉辦“開放法院·陽光司法”活動，希望讓各位代表了解和督促法院工作，積極建言獻策，加快司法改革的步伐。

　　區委常委、北滘鎮黨委書記周旭表示，希望各代表們一方面能支持理解法院的工作，另一方面要依法履職做到有效監督。周旭表示，北滘處于粵港澳大灣區和大學城衛星城的核心區，正大步邁向軌道交通時代和國際化時代，經濟社會發展進入了歷史黃金機遇期，這既要依靠改革激發活力，更要依靠法治保駕護航。

　　下階段，北滘將結合省全面開展法治城市、法治縣（市、區）、法治鄉鎮（街道）、法治村（社區）“四級同創”活動，全面推進依法治鎮，加強法治鄉鎮和法治村居的建設，把權力關進制度的籠子里，讓北滘在陽光下發展。

　　周旭還希望人大、政協代表切實履行職責，進一步加強法律監督、民主監督和司法監督，為北滘創造一流的法制化、國際化、市場化營商環境建言獻策，讓法治成為北滘未來核心競爭力的重要標志。（文寧）

█知多Ｄ

　　從2010年開始順德法院連續多年舉行“開放法院·陽光司法”活動，通過深化內涵、制度保障等措施，邀請各級代表委員深入參與，著力促進司法公開在樹立公開、公正的法院形象，推動法制宣傳和社會法治中的積極作用?！伴_放法院·陽光司法”活動曾被評為佛山市首批“657普法（法治文化）品牌”，順德法院被評為“第二批全國司法公開示范法院”。